Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wouter Van Troostwijkstraat 4, 7424 DS Deventer

€ 425.000,- k.k. € 2.891,16/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Tot in de puntjes verzorgd!!! Goed onderhouden eengezinswoning met net geen 150m² woonplezier. Mooi aangelegde achtertuin met veel privacy én een ruime garage maken het geheel compleet. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen en dat alles aan de rand van de Vijfhoek. Maak snel een afspraak dan laten we je de woning graag zien.

De ligging:
De wijk ’t Fetlaer: Hier spelen kinderen nog veilig op straat of op het speciaal daarvoor bedoelde veld vlakbij de woning. Met nabij de kinderboerderij, het winkelcentrum, sportvoorzieningen ( ijsbaan/zwembad de Scheg )en de uitvalswegen. Ook de basisschool is vlakbij. Wil je toch even de stad in? In ca. 10 minuten ben je in de binnenstad van het altijd gezellige Deventer. Er even uit met de hond? Groen genoeg in de buurt! (o.a. Overijssels kanaal en de Ulebelt /park) Wil je verder weg? De A1 ligt op een afstand van ongeveer 5 minuten en gebruik je liever het openbaar vervoer dan is er treinstation Colmschate..

Begane grond:
Entree/hal met ruimte voor garderobe en toegang tot de garage; meterkast; trap naar de overige verdiepingen; toilet met fonteintje; aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met handige kast onder de trap en schuifpui naar de tuin en de open keuken die van alle gemakken is voorzien voor uren kookplezier, laat John Torode en Gregg Wallace maar eens zien wie de MasterChef is. De achtertuin is aangelegd in een ooster thema en biedt u veel privacy en met name de ochtend-, en middagzon. Door de locatie van de keuken en de eetkamer met schuifpui naar de tuin is het hier heerlijk ontbijten of BBQ-en met vrienden. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd die door de erker een speelse indeling heeft en extra licht geeft. Daarnaast geniet je op de winterdag natuurlijk heerlijk van de moderne gaskachel. “Schatje, pak jij de port?”.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte; Drie ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde van de woning die door de huidige eigenaren in gebruik zijn als werkkamer en inloopkast. Aan de achterzijde van de woning is de ruimste slaapkamer gesitueerd, net als de badkamer. Deze oase van rust is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De perfecte Man cave of She shed. Uren met je maten gamen terwijl je de laatste bieren van Davo test of met de meiden fröbelen onder het genot van een onschuldig landwijntje. Het kan hier allemaal. Heb je liever ruimte om de tent voor het volgende festival op te slaan dan is dit ook je ruimte. Heb je gezinsuitbreiding? Dan kan er eenvoudig een kamer gerealiseerd worden. Heb je nog meer ruimte nodig dan kan er zelfs nog een dakkapel op. Op deze verdieping zijn ook de wasmachine, droger, cv-ketel en ventilatie unit opgesteld.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• COOL! Nieuw dak (2019) met extra Isolerende waarde;
• HOT! Voorzien van vloerverwarming en moderne gaskachel;
• HANDY! Garage en parkeerplaats op eigen terrein;
• NICE! Keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien;
• GREEN! Uitzicht op de speelweide aan de voorzijde
• LOVELY!.........................HOME!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Dakbedekking Kunststof
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 1 slaapkamer)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken