Onder bod

Onder bod: Weerterschans 15, 3432 CG Nieuwegein

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voor de tuinliefhebber! Goed onderhouden eengezinswoning van circa 112m² woon plezier voorzien van vierslaapkamers, een fijne voortuin, een prachtige royale achtertuin(20meter diep!!) met achterom én een ruime berging. Het is een vriendelijke, lichte, onderhoudsvriendelijke woning die door d e praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen. Maak snel een afspraak dan laten wij u de mogelijkheden zien.

De ligging:
De wijk “Fokkesteeg” ligt in het zuiden van Nieuwegein. Het is een groene, kinderrijke wijk met meerdere kwaliteiten. Er zijn scholen, een gezondheidscentrum en uitgebreide sportfaciliteiten. Op loopafstand ligt de (AH) supermarkt. Uitgebreid winkelen kan goed in het centrum van Nieuwegein, in Cityplaza. Een levendige plek met ruim 90 winkels, horeca, bibliotheek en een theater. Zowel het centrum van Nieuwegein als Utrecht zijn snel te bereiken met de sneltram, de halte ligt op slechts een paar minuten loopafstand. Ook de A2, A27 en A12 zijn makkelijk bereikbaar. Mooie gebieden om te fietsen en wandelen zijn Park Oudegein en de uiterwaarden aan de Lek.

Indeling

Entree/hal; garderobe; meterkast; toilet met fonteintje; open keuken die geplaatst is in 2017 en voorzien is van alle gemakken en elke hobby kok uren kookplezier geeft. Woonkamer met trap naar de overige verdiepingen met daaronder kastruimte. Door de deur in de achtergevel is er toegang tot het mekka van elke tuinliefhebber, de zeer ruime tuin van 20 meter diep met twee terrassen, een pergola, bergingen fietsen hok. Door de diepte van de tuin is hier altijd wel zon te vinden.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte; drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gerealiseerd en een aan de voorzijde. Naast de slaapkamer aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd en die is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche, meubel met wastafel en tot slot een design radiator.

Tweede verdieping

Ruime overloop met veel bergruimte. Aan de voorzijde kastruimte met opstelplaats voor witgoed, afzuigunit en boiler. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer met vaste kastruimte te vinden.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Tuin

Super diepe achtertuin met berging en achterom.....het Mekka voor de tuinliefhebber!!

Bijzonderheden

•Bouwjaar 1980;
•Circa 112m² woonoppervlak;
•Vierslaapkamers;
•De bovenverdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen (lekker onderhoudsarm);
•Verwarming middels stadsverwarming;
•warm water d.m.v. boiler;
•Voorlopig energie label C;
•20meter diepe, zonnige, achtertuin op oosten met achterom;
•Ruime berging;
•Vrij uitzicht over water.

Oplevering in overleg, kan al eind juni 2019.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05303
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken