Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Amsterdamsestraatweg 171C, 3551 CA Utrecht

€ 250.000,- k.k. € 3.731,34/m2
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Met zijn 66,6 m2 woonplezier een verduiveld leuk appartement! Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift en dat maakt dit een heerlijke plek voor jong en oud. Op de begane grond is er ook nog een handige berging voor je fiets om het geheel compleet te maken. Maak snel een afspraak we laten je de woning graag zien.

De ligging:
De Amsterdamsestraatweg kenmerkt zich door de twee briljante kunstwerken van Jan is de man (!) Normaal leest je hier altijd iets over de levendige omgeving met de vele winkels en woningen maar dat weet je om die reden al, Maar we doen het toch nog een keer voor de kracht van herhaling. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, super leuke horeca, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op (korte) fiets / loop afstand gelegen. Tot slot is het appartement goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom, royale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de berging van het appartement.

Derde verdieping:
Op deze derde en tevens bovenste verdieping ligt het appartement. De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, royale bergkast voorzien van CV-opstelling. Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Ruime, wit betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woonkamer met inpandige loggia die op het zonnige zuiden ligt zorgt er niet alleen voor dat je (vooral ’s avonds met de lampjes) een fraai uitzicht hebt over het zuidwesten van Utrecht maar hierdoor haal je tevens, ondanks het ontbreken van een buitenruimte, het buitengevoel naar binnen en kijk te tevreden hoe het leven onder je aan je voorbij trekt. De woonkamer is voorzien van screens voor als je lekker wilt cocoonen. Omdat je van al dat kijken en ook tijdens het cocoonen best trek krijgt is er nog de keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden :
• Woonoppervlak ca. 67 m2;
• handige berging op de begane grond ca. 4 m2;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.: 1994;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012);
• energielabel C;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Op enkele fiets / wandelminuten van het stadscentrum en Centraal Station;
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg;
• VVE is actief, servicekosten 130,-- per maand;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, geen canon. Voorwaarden “89;
• mooi uitzicht.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 130,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Sluiten

Recent bekeken