Onder bod: Amsterdamsestraatweg 569a, 3553 EH Utrecht

Ben jij op zoek naar een super leuk en sfeervol jaren “30 driekamer appartement met een fijn balkon? Dan ben je van harte welkom aan de Amsterdamsestraatweg 569 A in de populaire wijk “Zuilen”. Wonen in misschien wel de leukste wijk van Utrecht? Maak snel een afspraak, wij laten je de woning graag zien!

"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Je vindt op loopafstand van het de woning allerlei voorzieningen. De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker “Steentjes” en de met goud bekroonde slager “Van Es” zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en bergkast. Vanuit de hal zijn alle ruimten bereikbaar met aan de voorzijde de woonkamer met zijn speelse erker. Door de grote raampartijen stroomt het licht hier naar binnen. De indeling van de woonkamer vormt zich als van nature in een knusse zithoek voor met zijn twee en een eethoek voor met vrienden. Wat zou je er van denken om nog een leuk zitje te maken in de erker? Een heerlijke plek om met een kop thee en/of een boek tot rust te komen in de zon. De eerste slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer en voorzien is van een vaste kast. De tweede slaapkamer vind je ernaast, deze is breed genoeg om een tweepersoonsbed bed kwijt te kunnen en om lekker te slapen, deze is zelfs voorzien van een airco. Om voor de inwendige mens te zorgen is er nog de in 2019 gerenoveerde keuken met voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en niet onbelangrijk de toegang tot het balkon. Tot slot is er nog de badkamer met toilet, wastafel en douche.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

- WoW! Super sfeervol;
- NHG mogelijk;
- Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk;
- Circa 70 m² woonplezier;
- Netjes onderhouden;
- Grotendeels (op de keuken na) voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2019);
- Energielabel “D”
- Actieve VvE, bijdrage € 64,- per maand (opstalverzekering en onderhoud);
- Let op! Dit appartement is alleen voor eigen bewoning.

Oplevering in overleg, kan snel, vanaf 18 juli.