Te koop: B.F. Suermanstraat 15, 3515 XK Utrecht

€ 350.000,- k.k. € 6.140,35/m2
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 57 m²

Beschrijving

Bezichtigingen:
Deze woning doet mee aan de Nationale open huizen dag! Maak gebruik van dit inloopmoment op 1 oktober 2022 tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Zo bent u flexibel in tijd. Liever (voordien) komen kijken? Maak voor een bezichtiging een afspraak, dan kunt u in alle rust kijken.

Of je nu student bent, starter of juist wilt downsizen. Dit is de plek voor jou. Fraaie jaren "30 benedenwoning in de populaire wijk "Tuinwijk". Circa 57m² woonplezier verdeeld over prettige verblijfsruimtes en een fijne tuin. Maak snel een afspraak we laten je de woning graag zien.

Ligging:
Tuinwijk! Een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht noordoost. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en alle gewenste voorzieningen zijn in de buurt. Verder zijn er nog de hippe restaurantjes als Tijm en Badhuis in de buurt. Ook Café Willem, koffietentje Rocking Chair en het populaire Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin)liggen letterlijk op loopafstand en zijn zéker de moeite waard. Bovendien bent je met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met 2 minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jonglaan kom je eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Locatie, locatie, locatie!

Begane grond:
Entree, hal met handige trapkast en de meterkast vind je hier ook. Half betegeld toilet. Bijzonder lichte woonkamer met aan de voorzijde een speelse erkers en aan de achterzijde openslaande deuren naar de royale achtertuin. Hier geniet je volop van de zon, de ligging is op het oosten dus zie jezelf al ontbijten met de opkomende zon? Vanuit de hal is de keuken te bereiken welke is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie. Achter de keuken is de ruime badkamer gesitueerd met een douchecabine, wastafel en opstelplek voor het witgoed en tot slot is er nog een lichte comfortabele slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:
• Bouwjaar 1931;
• Circa 57m² woonplezier;
• NHG mogelijk!;
• Diverse indelingsmogelijkheden (vraag het de makelaar tijdens uw bezichtiging);
• Houten kozijnen voorzien van deels dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-ketel Vaillant (2004);
• VvE is geactiveerd, maandelijkse bijdrage wordt nog beslist door de VvE;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 28 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 219 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Lauwerecht C 6637 Lauwerecht C 6637
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken