Onder bod

Onder bod: B.F. Suermanstraat 9, 3515 XK Utrecht

€ 350.000,- k.k. € 5.645,16/m2
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Super sfeervolle jaren "30 benedenwoning in de populaire wijk "Tuinwijk". De woning is smaakvol en met respect voor de jaren "30 gerenoveerd. Er is een fijne tuin op het oosten. Maak snel een afspraak, wij laten je de woning graag zien.

Ligging:
Tuinwijk! Een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht noordoost. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en alle gewenste voorzieningen zijn in de buurt. Verder zijn er nog de hippe restaurantjes als Tijm en Badhuis in de buurt. Ook Café Willem, koffietentje Rocking Chair en het populaire Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin)liggen letterlijk op loopafstand en zijn zéker de moeite waard. Bovendien bent je met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met 2 minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jonglaan kom je eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Locatie, locatie, locatie!

Begane grond:
Entree, hal met trapkast waarin heel handige ruimte is gemaakt voor een combi wasmachine/droger, toilet, bijzonder lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar een recent aangelegde zonnige achtertuin op het oosten. De woonkamer heeft aan de voorzijde een speelse erker en aan de achterzijde is heel vernuftig een werkplek gemaakt. De open keuken is ook in contact met de woonkamer voor gezellige diners met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien als gascomfort, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd met een inloopdouche, wastafel en tot slot is er nog een lichte comfortabele slaapkamer.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:

-Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
-Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, Remeha 2011;
-Netjes onderhouden;
-Vloerbalken onder de slaapkamer en douche vernieuwd
- Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage per maand is € 70,- (ingeschreven K.v.K. en meerjaren onderhoudsplanning (M.J.O.P.) aanwezig en gezamenlijke verzekering in aanvraag);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 november 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 november 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 235 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Lauwerecht C 7234 Lauwerecht C 7234
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken