01. Bessemerlaan 117_04.jpg 07. Bessemerlaan 117_32.jpg 16. Bessemerlaan 117_44.jpg 10. Bessemerlaan 117_23.jpg 01. Bessemerlaan 117_04.jpg 02. Bessemerlaan 117_14.jpg 03. Bessemerlaan 117_16.jpg 04. Bessemerlaan 117_17.jpg 05. Bessemerlaan 117_26.jpg 06. Bessemerlaan 117_31.jpg 07. Bessemerlaan 117_32.jpg 08. Bessemerlaan 117_27.jpg 09. Bessemerlaan 117_28.jpg 10. Bessemerlaan 117_23.jpg 11. Bessemerlaan 117_20.jpg 12. Bessemerlaan 117_25.jpg 13. Bessemerlaan 117_30.jpg 14. Bessemerlaan 117_15.jpg 15. Bessemerlaan 117_33.jpg 16. Bessemerlaan 117_44.jpg 17. Bessemerlaan 117_45.jpg 18. Bessemerlaan 117_46.jpg 19. Bessemerlaan 117_34.jpg 20. Bessemerlaan 117_11.jpg 21. Bessemerlaan 117_12.jpg 22. Bessemerlaan 117_36.jpg 23. Bessemerlaan 117_38.jpg 24. Bessemerlaan 117_40.jpg 25. Bessemerlaan 117_48.jpg 26. Bessemerlaan 117_47.jpg 27. Bessemerlaan 117_06.jpg 28. Bessemerlaan 117_07.jpg 29. Bessemerlaan 117_01.jpg 30.Bessemerlaan 117_02.jpg Bessemerlaan 117_Begane Grond.jpg Bessemerlaan 117_Begane Grond_3D.jpg Bessemerlaan 117_1e Verdieping.jpg Bessemerlaan 117_1e Verdieping_3D.jpg Bessemerlaan 117_2e Verdieping.jpg Bessemerlaan 117_2e Verdieping_3D.jpg Bessemerlaan 117_Situatie.jpg Bessemerlaan 117_Situatie_3D.jpg
01. Bessemerlaan 117_04.jpg
07. Bessemerlaan 117_32.jpg
16. Bessemerlaan 117_44.jpg
10. Bessemerlaan 117_23.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bessemerlaan 117, 3553 GC Utrecht

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 86,1 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Super de luxe, cute én verrassend ruim!! goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met een fijne voor-, achtertuin én een ruime berging met achterom. Het is een heerlijke woning in misschien wel de leukste wijk van Utrecht. Maak snel een afspraak, we laten je de woning graag zien.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en een met goud bekroonde slager zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt in de lente, zomer en zelfs met kerst van alles georganiseerd. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in Elinkwijk woont en werkt.

Indeling

Entree/hal; trap tot de overige verdiepingen en trapkast; zeer royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren. De indeling gaat over van de knusse living met open haard in de ruime woonkeuken, het kloppende hart van de woning. De keuken, die gerenoveerd is in 2019, is van alle gemakken voorzien om heerlijk te kokerellen en te genieten met vrienden en familie. Door de lichtstraat is er een zee aan licht en door de openslaande deuren naar de tuin gaat binnen naadloos over in buiten. De badkamer, die in 2020 gerenoveerd is, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Overloop; ruime ouderslaapkamer / masterbedroom aan de voorzijde met een vaste kast en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. De overige ruimte op deze verdieping is in gebruik als opstelplaats voor de wasmachine, droger en er is een tweede toilet (sanibroyeur) gerealiseerd. Via deze ruimte is er ook een luik naar de berging boven de keuken waar de cv-ketel is opgesteld én een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Het hele huis is super de luxe en cute maar hier begint het verrassende ruime deel. Dit komt door de derde werk-, slaapkamer op zolder die niet wordt meegerekend tot het gebruiksoppervlak wonen binnen de BBMI. Echter kan deze fijne ruimte zeker voor verschillende woondoeleinden worden gebruikt. Extra ruimte om te slapen, werken of te relaxen. Wie wil dat nou niet? Tot slot is hier ook nog een zee aan (berg)ruimte om spullen op te bergen in de vaste kasten onder de daken.

Tuin

Zowel een fijne voortuin van zo’n vier meter diep. Ideaal voor het snel parkeren van de fiets maar geeft ook extra privacy voor de mensen die wandelend op de stoep passeren. De achtertuin is op het langste stuk zo’n zeven meter diep en is voorzien van een berging met achterom en de zonligging is zuidwest hier geniet je werkelijk de hele dag van de zon.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Bijzonderheden

Steekwoorden:

- Circa 86 m² woonoppervlak + extra ruimte op de zolder;
- Goed onderhouden;
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Ruime berging;
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2022 );
- Energielabel “F” van 2018. Hierna zijn nog energiebesparende maatregelen getroffen;
- Het jaarlijkse verbruik met twee volwassenen en een klein kind is 850 m3 gas en 2459 kWh elektra en hierdoor komen de maandelijkse energiekosten op circa 180,- euro.
- Onderhoudsarm door kunststof kozijnen;
- voor de toekomst: het platte dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 413
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 86,1 m²
Woonkameroppervlakte 21,65 m²
Keukenoppervlakte 16,67 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas Xtreme 36 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zuilen C 626
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken