Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bessemerlaan 64, 3553 GE Utrecht

€ 500.000,- k.k. € 5.000,-/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wow! Wonen in de stad maar dan met een dorps karakter! Dat kan in deze fijne woning aan de Bessemerlaan in het zeer gewilde “Elinkwijk”. Omdat Elinkwijk van oudsher een tuinwijk is geniet je van zowel een fijne voor- als zonnige achtertuin. Maak snel een afspraak, we laten je de woning graag zien.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. De kinderen kunnen hier nog op straat spelen omdat er alleen bestemmingsverkeer is maar er zijn ook speeltuintjes in de buurt. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker Steentjes (Lekker op zaterdag warme broodjes halen bij Bets!) en natuurlijk de met goud bekroonde slager “Van Es” zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. Daarnaast zijn er natuurlijk nog de nodige ontwikkelingen op het werkspoor gebied dat bekend staat als creatieve hotspot van Utrecht met Werkspoorkathadraal, brouwerij De Leckere en zijn fijne proeflokaal (burp!) en diverse sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die zelf in Elinkwijk woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; royale w.c. met vrij hangend toilet en fonteintje; trap tot de overige verdiepingen; Doorzon woonkamer met kastruimte, openhaard en openslaande deuren naar de tuin op het noord oosten. Hierdoor haal je in buiten lekker binnen en geniet je zowel in de ochtend als in de avond van de zon. Handige bijkeuken waar tevens het witgoed is opgesteld. Keuken die voorzien is van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, die door het raam extra ligt en ruim aandoet. Hier is ook nog bergruimte gemaakt achter de knieschotten. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en een ligbad.

tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Derde ruime kamer die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zit een dakraam en aan de achterzijde is toegang tot het balkon. Een fijne ruimte om te slapen, werken of te relaxen.

Berging:
Maar dat is handig! Heel veel bergruimte! Hier plaats je met gemak je fiets, lounge set en BBQ. Hier is ook elektra aanwezig voor je gereedschap of misschien wil je er wel een tweede koelkast plaatsen.

Bezichtigingen:
Maak voor een bezichtiging een afspraak op maandag 16 mei of dinsdag 17 mei dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van de inloopmomenten die op die dagen zijn tussen 17:00 uur en 19:00 uur.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• Knus familiehuis;
• Gebruiksoppervlak wonen is 99m2, maar op die laatste m2 laat je deze kans niet gaan;
• Netjes onderhouden;
• Deels kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Achtertuin (ca. 8 x 7) op het noordoosten met achterom en berging
• Voortuin (circa 5 x 7) op het zuidwesten. Zo is er dus altijd een plekje in de zon;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel Intergas (circa 2008);
• 8 zonnecellen;
• Misschien wel de leukste wijk van Utrecht :-)

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 26 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zuilen C 4078 Zuilen C 4078
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken