Verkocht: Bonistraat 38, 3532 SL Utrecht

*** Lieve woning zoeker(s) Het spijt ons verschrikkelijk maar vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Sorry! ***

Aan de rand van de geliefde wijk Lombok, achter de Spinozaweg, ligt deze geweldige 3 kamer bovenwoning met magistraal dakterras. De woning heeft een handige indeling en lijkt daardoor ruimer dan hij is. Maak snel een afspraak, wij staan te popelen om je al dit leuks te laten zien.

De ligging:
In de directe omgeving zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op wandelafstand liggen het prachtige Majellapark en het Park Oog in Al en op mooie dagen ben je zo op stadstrand SOIA (Strand Oog in Al) of pak je een drankje op het gezellige terras van Buurten in de voormalige Cereolfabriek. Wil je liever in de wijk blijven dan zijn er bijvoorbeeld restaurant Jasmijn & ik of Café West. Verder zijn er verschillende sportscholen, kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt. De binnenstad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, de bus naar de stad of Centraal Station stopt op nog geen 100 meter van de woning en met de auto zijn de uitvalswegen A12, A2 of A27 snel bereikbaar.

Begane grond:
(portiek)Trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:
Entree/hal; toilet; woonkamer met open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur; trapopgang naar de tweede verdieping. Door de indeling en de hoekligging is het een heel fijn en licht appartement.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar het grote dakterras. Badkamer met een luxe regendouche en wastafel meubel. Werk-, slaapkamer in open verbinding met de overloop. Indien gewenst kan hier weer eenvoudig een afgesloten kamer van gemaakt worden, hiermee is rekening gehouden qua licht- en elektra punten. Tweede ruime slaapkamer

Het dakterras:
Dit ruime dakterras biedt een fascinerend uitzicht over de stad Utrecht. Voor de afwerking is gekozen voor hardhouten vlonders en een robuuste stalen balustrade. Hier sta je met gemak de hele avond te bbq-en en chill je terwijl je kijkt naar de ondergaande zon.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:
- 59 m2 woonplezier;
- Geweldig dakterras met vergunning gerealiseerd;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, gevel isolatie en dakisolatie);
- Energielabel C;
- Handige plek om je fiets te stallen;
- Gratis parkeren;
- Verwarming en warm water middels combi CV-Ketel (Bosch 25 VRC 2006);
- actieve VvE bijdrage per maand € 45,-;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.