Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cornelis Dirkszstraat 7, 3554 VJ Utrecht

€ 450.000,- k.k. € 5.000,-/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte 90 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wow! Karakteristieke jaren “30 woning met een fijne tuin en een balkon. Maak snel een afspraak, wij laten je de woning graag zien.

De omgeving is te gek. "Zuilen", de opkomende wijk in Utrecht! Geliefd door het groene Julianapark, openbaar vervoersmogelijkheden als bus en treinstation "Zuilen". Natuurlijk zijn er diverse winkels in de buurt (zowel grote ketens als: Albert Heijn, Kruidvat, Hema of kleine zelfstandigen als “familie Van Rijk”) aan de Amsterdamsestraatweg en in winkelcentrum Rokade. Het groen ligt om de hoek; waaronder wandel- en fietspaden langs De Vecht, richting de Maarsseveense plassen of leuk naar Fort aan “De Klop”. Ideaal voor jonge gezinnen zijn de speeltuinen, sportvelden, kinderdagverblijven en scholen die zich bevinden op loop- en fietsafstand. De binnenstad van Utrecht ligt op slecht 10 fietsminuten. Tot slot is deze woning met de auto goed te bereiken via diverse uitvalswegen en kun je vrij parkeren voor de deur. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die zelf in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje; Doorzon woonkamer met trap tot de overige verdiepingen. Aan de voorzijde karakteristieke erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin op het oosten. Hierdoor haal je buiten lekker binnen en geniet je al vroeg in de ochtend van de zon. Keuken die voorzien is van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop; Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met vrijstaand ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Derde ruime kamer, Een fijne ruimte om te slapen, werken of te relaxen. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer gemaakt die voorzien is van een dakkapel.

Berging:
Maar dat is handig! Heel veel bergruimte! Hier plaats je met gemak je fiets, lounge set en BBQ. Hier is ook elektra aanwezig voor je gereedschap of misschien wil je er wel een tweede koelkast plaatsen.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:
• Knus familiehuis;
• Netjes onderhouden;
• Achtertuin op het oosten met achterom en berging;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (circa 2005);
• Misschien wel de leukste wijk van Utrecht ;-)

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combiketel HR 107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zuilen c 4907 Zuilen c 4907
Perceeloppervlakte 80 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken