Onder bod

Onder bod: Diamantweg 5, 3523 CM Utrecht

€ 425.000,- k.k. € 5.000,-/m2
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Modern, goed ingedeeld 3-kamer appartement met een eigen terras, parkeerplaats én berging. Dit keurig afgewerkte appartement ligt op de begane grond verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift dus het is geschikt voor jong en oud. Maak snel een afspraak, wij laten je de woning graag zien.

De ligging:
Het appartement ligt op een toplocatie. Met 10 minuten fietsen bereik je via een van de mooiste aanrijroutes van Utrecht het historische centrum. Via de nieuwe hotspot Rotsoord met de vele restaurants op loopafstand, langs de gezellige terrassen aan de Westerkade en het Ledig Erf, door de Twijnstraat met de vele winkeltjes, over de Oudegracht met haar werfkelders, fiets je in no-time tot onderaan de Utrechtse Domtoren. Bovendien is de locatie perfect bereikbaar met het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn op nog geen 5 minuten lopen en de nabijheid van veel uitvalswegen.

Het appartementencomplex “De Ontdekking” is gebouwd in 2012, met lift, berging en eigen garage in de onderbouw. Het gebouw ligt aan de oevers van de Vaartsche Rijn; een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond (algemeen):
Afgesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

Begane grond (appartement):
Entree, hal met meterkast, riante berging / wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV ketel, separaat toilet met zwevend toilet met fontein; badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van schiereiland waaraan je heerlijk kunt ontbijten. Vanzelfsprekend is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur voor uren kookplezier. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke ruime terras met zonligging west, dus heerlijk relaxen na een hectische werkdag, en uitzicht over het water. Via de hal kom je bij de twee slaapkamers, beiden voorzien van een toegang tot het riante terras.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:
• Bouwjaar 2012;
• Volledig geïsoleerd met energielabel A;
• Fijne terras om in de zon te zitten;
• Eigen berging op de begane grond;
• Eigen parkeerplaats;
• actieve en gezonde VvE wonen, servicekosten ca. € 103,62 per maand;
• actieve en gezonde VvE parkeren, servicekosten ca. € 21,91 per maand;
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel;
• Meetrapportage conform NEN2580 aanwezig.

• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 125,53
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht P 5253 Utrecht P 5253
Omvang Appartementsrecht of complex
Utrecht P 5253 Utrecht P 5253
Omvang Appartementsrecht of complex

Kaart

Sluiten

Recent bekeken