Nieuw in verkoop

Te koop: Dickenslaan 60-2, 3533 BZ Utrecht

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Licht en gemoderniseerd HOEK-appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers in de geliefde wijk Oog in Al. Het appartement beschikt over 2 balkons, royale woonkamer met vrij uitzicht over het Victor Hugoplantsoen en op het Amsterdam-Rijnkanaal. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig fraai ontworpen karakteristieke appartementencomplex dat is gebouwd aan het eind van de jaren-’50.

Ligging:
Een heerlijke plek in de fijne wijk “Oog in Al”. Hier is van alles te doen. Zo is er het winkelaanbod van de Händelstraat, het Oog in Al park, de omgebouwde Cereolfabriek: een leuke ontmoetingsplek voor eten en drinken, theater, cursusmogelijkheden en een bibliotheek. Maar ook bijvoorbeeld Soia- Strand Oog in Al of het groen langs het Amsterdam-Rijnkanaal om langs te wandelen of hard te lopen. De uitvalswegen via de A2 en ringweg/A12 zijn nabij en het parkeren is zonder vergunning. Het Utrechtse centrum en het centraal station bereikt u binnen 10 fietsminuten. Bushalte voor lijn 5 (richting Utrecht CS) en 10 (De Uithof WKZ) zijn op loopafstand.

Indeling

Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Toegang tot de berging en de tweede ingang aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Entree, ruime hal, separaat toilet, meterkast met voldoende groepen, ruime en zeer lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woonkamer. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, een robuuste 5 pits gasfornuis met oven en voldoende kastruimte, daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. Nette moderne badkamer voorzien van een douche, radiator en wastafelmeubel. Royale slaapkamer. Tweede slaapkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden zoals kinderkamer of studeerkamer.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Balkon

Het appartement heeft twee balkons. Een op het Oosten en een op het Zuiden. Dus zowel van de ochtend-,als middagzon genieten.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1956 ;
• Woonoppervlak ca. 70 m2;
• Berging in de onderbouw;
• Karakteristieke vloer in de hal;
• Wit eiken laminaat (extra lange plank) in de woonkamer, keuken en slaapkamers;
• De woning is goed onderhouden;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Het voorlopige energielabel is “E”;
• Nette wanden en plafonds;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel 2015;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. €223,09 per maand;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Parkeren zonder vergunning voor de deur op de openbare weg;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05300
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 223,09
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel VR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken