Te koop: Edisonstraat 19, 3553 BK Utrecht

€ 325.000,- k.k. € 5.078,12/m2
Type object Benedenwoning, appartement
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 64 m²

Beschrijving

Bezichtigingen:
Deze woning doet mee aan de Nationale open huizen dag! Maak gebruik van dit inloopmoment op 1 oktober 2022 tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Zo bent u flexibel in tijd. Liever (voordien) komen kijken? Maak voor een bezichtiging een afspraak, dan kunt u in alle rust kijken.

Benedenwoning met fijne tuin! Deze woning ligt in een brede en groene straat in de wijk "Zuilen" en is goed onderhouden. Het heeft circa 64 m² woonplezier die is verdeeld over 3 ruimten met een functionele indeling. Maak snel een afspraak, wij laten u de woning graag zien.

De ligging:
"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker Steentjes (Lekker op zaterdag warme broodjes halen bij Bets!) en natuurlijk de met goud bekroonde slager “Van Es” zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. Daarnaast zijn er natuurlijk nog de nodige ontwikkelingen op het werkspoor gebied dat bekend staat als creatieve hotspot van Utrecht met Werkspoorkathadraal, brouwerij De Leckere en zijn fijne proeflokaal (burp!) en diverse sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die zelf in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
entree/hal; meterkast; toilet; woonkamer met schuifpui naar de tuin. Keuken voorzien van voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Slaapkamer. Tweede kamer die nu in gebruik is als waskamer met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Badkamer met douche en wastafel.

Tuin
De woning is voorzien van een fijne tuin op het noord oosten met achterom.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden :
• NHG mogelijk;
• Ook ideaal voor studerende kinderen;
• Circa 64 m² woonoppervlak;
• VvE ingeschreven in Kvk, gezamenlijke opstalverzekering;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2004);
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Energielabel “D”;
• Fijne tuin.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 september 2022
Laatste wijziging Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Benedenwoning, appartement
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 240 m³
Tuinoppervlakte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
ZUILEN C 4521 ZUILEN C 4521
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken