Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eisenhowerlaan 324, 3527 HN Utrecht

€ 250.000,- k.k. € 3.125,-/m2
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Wow! Op zoek naar een startersappartement of belegging? Op een centrale plek? Dan is dit beslist het ideale object! Goed ingedeeld 3-kamer appartement (voorheen vier kamers) met balkon (op het zuidwesten) en een berging op de begane grond. Deze parel in de de dop ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift dus het is geschikt voor jong en oud. Maak nu een afspraak. Wij laten je de woning graag zien.

De ligging:
Tegenover park Transwijk. De binnenstad van Utrecht tref je in tien minuten fietsen. Op loopafstand van winkelcentrum Nova en diverse sociaal/culturele instellingen. Het bevindt zich direct bij uitvalswegen zoals A2, A12 en A27, openbaar vervoer (sneltram) richting Centraal Station Utrecht en Nieuwegein. Er is vrij parkeren voor de deur.
Begane grond:
Centrale entree met postbussen en het bellentableau met intercominstallatie. Vervolgens kom je in de afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree, hal met vaste kast, garderobemogelijkheid, intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken. Royale doorzon woon-/eetkamer met laminaatvloer. De derde slaapkamer is nu een onderdeel van de woonkamer maar kan ook eenvoudig weer als derde slaapkamer worden ingericht. De dichte keuken is eenvoudig. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon op het zuidwesten. Vervolgens zijn er nog twee slaapkamers elk met een grote raampartij voor optimale lichtinval. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, aansluiting wasmachine en een (huur)boiler en kan nog wel wat liefde gebruiken. Tot slot zijn er in de hal nog het afzonderlijke toilet en een meterkast.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van de modelovereenkomst van de VBO, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, NEN 2580 Meetinstructie. Indien u hier over informatie wilt horen wij het graag.

Steekwoorden:
- Woonoppervlakte: 79 m2;
- Bouwjaar: 1966;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water via elektrische huurboiler;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 161,76;
- Ook geschikt voor senioeren, gelijkvloers en voorzien van lift;

• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 161,76
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht S 1273 Utrecht S 1273
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Utrecht S 1273 Utrecht S 1273
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken