Nieuw in verkoop

Te koop: Fultonstraat 3, 3553 GG Utrecht

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voor de tuinliefhebber! Goed onderhouden eengezinswoning met circa 77 m² woonplezier, vier slaapkamers, een fijne, royale achtertuin met achterom én een ruime berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt mogelijkheden aan starters en gezinnen om al uw woonwensen te voldoen die u maar heeft in een van de prettigste wijken van Utrecht.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. Zo zijn bijvoorbeeld Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een warme bakker en een met goud bekroonde slager zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht, de bushalte en het NS-station Zuilen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in Elinkwijk woont en werkt.

Indeling

Entree; woonkamer met spiltrap trap tot de overige verdiepingen. De doorzon kamer heeft lekker veel licht en een fijne plafondhoogte waardoor het ruimer aandoet. De keuken is in de uitbouw geplaatste en heeft een landelijke uitstraling. Via de tussen hal komt u bij het netjes afgewerkte toilet en de badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor witgoed. Boven de keuken en badkamer is een zee aan bergruimte en is de cv-ketel opgesteld. De tuin achter de woning ligt op het westen en hierdoor geniet u de hele dag van de zon maar vooral in de avond na een dag hard werken.

Eerste verdieping

Overloop met kastruimte; ruime slaapkamer aan de voorzijde; aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan een met inbouwkast. De beiden slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam.

Tweede verdieping

Voorzolder; vierde slaapkamer. Door de dakramen zijn ook dit lichte ruimten.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Tuin

De tuin achter de woning ligt op het westen en hierdoor geniet u de hele dag van de zon maar vooral in de avond na een dag hard werken.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1915;
• Circa 77 m² woonoppervlak;
• Vier slaapkamers;
• Goed onderhouden;
• Deels voorzien van houten kozijnen, deels van onderhoudsarm kunststof;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2008)
• Voorlopig energie label F;
• 18 meter diepe, zonnige, achtertuin op het westen met achterom;
• Ruime berging;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05304
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC 25 CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken