Onder bod

Onder bod: Hermannus Elconiusstraat 104B s, 3553 VH Utrecht

€ 325.000,- k.k. € 3.186,27/m2
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Voor deze woning is het niet meer mogelijk om een afspraak te maken. De drie kijkdagen en de reservelijst zitten vol. Sorry!

Leuke, sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met balkon! Ben Jij op zoek naar 100 m² woonplezier? Maak snel een afspraak, we laten deze woning graag aan u zien.

Ligging:
De Hermannus Elconiusstraat ligt in de geliefde wijk “Zuilen” een gezellige buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Aan de Amsterdamsestraatweg vind je allerlei voorzieningen van kleine zelfstandige als “Slager van Es” en bakkerij “Steentjes” maar ook de Albert Heijn, Kruidvat en Hema. Verder kun je in de wijk lekker eten of borrelen bij het gezellige eetcafé "De Kleine Baron", “Burger me” of “Gijs” om er zo maar een paar te noemen. Het prachtige Julianapark ligt op nog geen minuut lopen. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. Achter het park ligt Station “Zuilen” met een goede aansluiting naar Amsterdam. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Verder ben je ook snel in Oud-Zuilen en al het natuurschoon aan de Vecht. Wilt u meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in deze wijk woont en werkt.

Begane grond:
Entree; hal; meterkast; trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop; toilet met fontein; grote gezellige warme woonkamer in “L” vorm. Daarnaast is er de open keuken die voorzien is van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend is er de handige bijkeuken met een zee aan bergruimte en de opstelplaats voor cv-ketel en witgoed. Om het geheel te completeren is er nog het balkon waar je van zonsopgang tot diep de middag heerlijk van de zon geniet.

Tweede verdieping:
Overloop; eerste slaapkamer die nu in gebruik is als werkplek. Tweede, ruimere, slaapkamer die nu in gebruik is als kinderkamer en tot slot is er nog de master-bedroom met inloopkast en badkamer en suit voorzien van tweede toilet, douche, ligbad en badkamer meubel met wastafel.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatie doeleinden.

Steekwoorden:
- Bouwjaar: 1930;
- Woonoppervlak 102 m² en inhoud 346 m³;
- Actieve VvE, maandbijdrage € 30,-;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel (AWB thermo Elegance ± 2007);
- Energielabel “F”;
- Op het glas in lood na voorzien van dubbel glas;
- Gratis parkeergelegenheid;
- Professionele airco aanwezig in de slaapkamers;
- Op maat gemaakte shutters in de woonkamer;
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer.

Oplevering in overleg, voorkeur per april 2021

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 30,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel AWB thermo Elegance
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Zuilen C 4424 Zuilen C 4424
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken