Te koop: Huetlaan 1, 3553 GN Utrecht

€ 450.000,- k.k. € 4.591,84/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is een knus, fijn huis om in te wonen. Deze eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd, heeft een mooi aangelegde achtertuin op het zuiden én een ruime berging. Het is een lichte woning met een ruime woonkamer, die ruimte biedt voor alle gezinswensen in een van de prettigste wijken van Utrecht met altijd voldoende gratis parkeergelegenheid! Maak snel een afspraak, want we laten je de woning graag zien!

De ligging:
"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende straten en het vele groen. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. Zo zijn diverse supermarkten, een bakker, bloemist en een slager in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht. Bushaltes en het NS-station Zuilen liggen op loopafstand. Ook zijn de diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in Elinkwijk woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; meterkast; trap naar de overige verdiepingen; toilet; aan de achterzijde van de woning de eerste badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer die door de ligging op de hoek heerlijk licht is. De woonkamer loopt in een vloeiende lijn over naar de strakke keuken aan de achterzijde. Deze keuken is in 2017 geplaatst en van alle gemakken voorzien, dus laat Jamie Oliver maar eens zien wie de chef is. Via de keuken heb je toegang tot de tuin en de ruime schuur. De tuin ligt op het zuiden en de schuur is ook via achterom te bereiken. Handig voor fietsen, motoren etc.!
De gehele achterzijde (zuidzijde) van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. Bovendien is in 2018 de hele woning voorzien van nieuw hang- en sluitwerk incl. politiekeurmerk.

Eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kastruimte; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste in gebruik is als ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een tweede badkamer en suite, voorzien van een (bubbel)bad, wastafel en tweede toilet. Als dat geen oase van rust is! Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde airconditioning. Zo blijft het ook op de heetste dagen lekker koel!

Tweede verdieping:
Natuurlijk ben je altijd op zoek naar een ruimte voor het opslaan van de kerstboom, skischoenen etc. Nou, die heb je hierbij gevonden! De zolder is tevens hoog genoeg om eventueel een extra kamer te creëren.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Het huis in steekwoorden:

• NICE! Instapklaar en van alle gemakken voorzien.
• GREEN! Een fijne, besloten achtertuin om te relaxen en veel groen in de buurt.
• COOL! Voorzien van airconditioning op 1e verdieping.
• HOT! Voorzien van moderne Faber sfeerhaard voor romantische winterdagen.
• HANDY! Ruime schuur en veel opbergruimte.
• PLANET! Al voorzien van gevel isolatie, deels HR++glas en volledig dubbel glas.
• LOVELY! Het huis voelt direct als je thuis. Er hangt een knusse sfeer.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 juli 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Jacuzzi
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken