01. Klaverstraat 43_04.jpg 04. Klaverstraat 43_13.jpg 09. Klaverstraat 43_20.jpg 19. Klaverstraat 43_38.jpg 01. Klaverstraat 43_04.jpg 02. Klaverstraat 43_10.jpg 03. Klaverstraat 43_12.jpg 04. Klaverstraat 43_13.jpg 05. Klaverstraat 43_17.jpg 06. Klaverstraat 43_18.jpg 07. Klaverstraat 43_19.jpg 09. Klaverstraat 43_20.jpg 10. Klaverstraat 43_22.jpg 11. Klaverstraat 43_23.jpg 12. Klaverstraat 43_24.jpg 13. Klaverstraat 43_14.jpg 14. Klaverstraat 43_09.jpg 15. Klaverstraat 43_27.jpg 16. Klaverstraat 43_30.jpg 17. Klaverstraat 43_32.jpg 18. Klaverstraat 43_33.jpg 19. Klaverstraat 43_38.jpg 20. Klaverstraat 43_39.jpg 21. Klaverstraat 43_36.jpg 22. Klaverstraat 43_02.jpg 23. Klaverstraat 43_41.jpg 24. Klaverstraat 43_44.jpg Klaverstraat 43_Begane grond.jpg Klaverstraat 43_Begane grond_3D.jpg Klaverstraat 43_1e verdieping.jpg Klaverstraat 43_1e verdieping_3D.jpg Klaverstraat 43_2e verdieping.jpg Klaverstraat 43_2e verdieping_3D.jpg Klaverstraat 43_Situatie.jpg Klaverstraat 43_Situatie_3D.jpg
01. Klaverstraat 43_04.jpg
04. Klaverstraat 43_13.jpg
09. Klaverstraat 43_20.jpg
19. Klaverstraat 43_38.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klaverstraat 43, 3572 VB Utrecht

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 105 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 69 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Karakteristieke woning met stadstuin op het zuiden in misschien wel de meeste geliefde wijk van Utrecht. Door de opbouw is het een eengezinswoning van circa 105 m² gebruiksoppervlak wonen. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven.

Ligging:
“Wittevrouwen” Heeft dat nog een uitlegnodig? Nouja voor die enkeling dan. De omgeving is top! De straat, die achterin "Wittevrouwen" ligt, is rustig en heeft een herinrichting ondergaan. Loop je de straat uit, dan tref je aan de ene kant het mooie en gezellige Griftpark met ruimte voor een wandeling of een picknick. Voor de kleintjes is er een skatebaan, kinderboerderij en grote speeltuin. Hier tref je ook “Peters bistro” en aan de overkant van de straat Restaurant Proost. Loop je de andere kant op dan tref je Roberto’s ijssalon met het lekkerste ijs van Utrecht. Op een steenworp afstand bevinden zich de geliefde restaurants “Goesting” en “C’est Ça” en de Biltstraat met al zijn delicatessenzaken. De oude binnenstad ligt op 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn nabij. Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Kortom; een heerlijk centrale plek.

Indeling

Entree, hal, woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aanbouw met keuken voorzien van voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de toilet, opstelplaats voor witgoed en de cv-ketel. De stadstuin ligt op het zuiden zodat je er van het begin tot het eind van de dag van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping

Overloop, lichte slaapkamer aan de tuinzijde, badkamer met ligbad inclusief douche, tweede toilet en wastafel, tweede slaapkamer aan straatzijde.

Tweede verdieping

Volledig opnieuw opgebouwd waardoor een grote werk- en slaapzolder met dakraam is gecreëerd. Door het plafonds, de raampartijen en het dakraam is dit een heerlijke lichte ruimte. Deze verdieping is ook voorzien van een wastafel en vaste kasten

Tuin

Super stadstuin op het zuiden!

Bezichtigingen:
Maak voor een bezichtiging een afspraak op vrijdag 3 mei dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen 16:00 uur en 18:30 uur.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Bijzonderheden

• Circa 105 m² woonplezier;
• Vraag de makelaar naar de diverse verbeter mogelijkheden tijdens de bezichtiging;
• Leuke stadstuin op het zuiden;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2006);
• Energielabel “E”.

Oplevering in overleg, snel behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 410
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 69 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Woonkameroppervlakte 34,2 m²
Keukenoppervlakte 5,73 m²
Inhoud 367 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Abstede B 2991
Perceeloppervlakte 69 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken