Onder bod

Onder bod: Knopstraat 49, 3551 ES Utrecht

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Sfeervol wonen in een rustige straat gelegen in de ‘Bloemenbuurt’. De woning is door de jaren heen gerenoveerd en netjes onderhouden. De ideale woning voor starters!

De "Bloemenbuurt" is de karakteristieke wijk gelegen achter de Amsterdamsestraatweg. Eigenlijk hoeft deze voor starters gewilde wijk geen verdere introductie maar voor de mensen die het nog niet kennen de kenmerken op een rijtje: karakteristiek, sfeervol wonen. Gunstig gelegen ten opzichte van het oude stadscentrum en CS. Treinstation "Utrecht Zuilen" en het prachtige Julianapark op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of even eruit voor een hapje of drankje zijn er volop mogelijkheden aan de Amsterdamsestraatweg. Wil je de stad verlaten? Dan zijn uitvalswegen nabij.

Indeling

Entree, hal, meterkast en super handige inpandige fietsenberging / inbouwkast zodat je nooit met je fiets door de woninng hoeft. Woonkamer met hoge plafonds en veel lichttoetreding voor een ruimtelijk gevoel. Dit komt mede door de schuifdeuren naar de tuin en de schuifdeuren in de open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met toiletruimte voorzien van fonteintje. Handige bijkeuken aan de achterzijde voor provisie en een wasmachine aansluiting. Achtertuin gelegen op het noordwesten met berging.

Eerste verdieping

Ruime overloop met trap naar zolder. Grote slaapkamer aan de voorzijde met ruime vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met deur naar ruim en zonnig dakterras.

Tweede verdieping

Ruime zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden als bijvoorbeeld slaap-, of werkkamer met twee grote dakramen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Kast met CV combiketel. Daarnaast is er een zee aan bergruimte achter de knieschotten aan de voor-, en achterzijde die zijn afgewerkt met hout.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen en de sfeer te proeven.

Balkon

De woning heeft een fijn dakterras op de uitbouw van circa 14 m2

Tuin

via de schuifpui kom je in de achtertuin met ligging op het noord westen.

Bijzonderheden

• Circa 102 m² woonoppervlak;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Voorzien van vloerisolatie (Tonzon);
• Voorzien van dakisolatie;
• Netjes onderhouden;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen;
• Fijne (stads)tuin op het noordwesten;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel;
• Parkeren met vergunning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05314
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken