Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: M. De Klerkstraat 36, 3555 CN Utrecht

€ 340.000,- k.k. € 5.666,67/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wow! Dit betreft een mooie starters woning met een hele diepe tuin op het zuidwesten. Als je dan ook nog weet dat er een handige berging is en dat de woning in 2013 volledig is gerenoveerd, dan wil je maar één ding: een afspraak maken! Wij laten je de woning graag zien.

"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Je vindt in de wijk allerlei voorzieningen. Zo zijn er het winkelcentrum de Rokade en de Amsterdamsestraatweg met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker Steentjes (Lekker op zaterdag warme broodjes halen bij Bets!) en natuurlijk de met goud bekroonde slager “Van Es”. Wil je genieten van de groene omgeving, dan wandel je langs de Vecht of geniet je van het prachtige Julianapark. Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. Daarnaast zijn er natuurlijk nog de nodige ontwikkelingen op het werkspoor gebied dat bekend staat als creatieve hotspot van Utrecht met Werkspoorkathadraal, brouwerij De Leckere en zijn fijne proeflokaal. Daarnaast zijn er ook diverse sportfaciliteiten. Binnen 15 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving?

Begane grond:
Entree, hal; modern toilet met vrijhangend closet; prettige lichte woonkamer met aan de voorzijde een knusse eethoek en aan de achterzijde de living. Deze gaat over in de keuken in L-opstelling met alle apparatuur om fijn te kunnen koken, zoals: afwasmachine, koel-vriescombinatie, aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de keuken kom je in de mooie, diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met handige berging. Hier plaats je met gemak je fiets, lounge set en BBQ.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Op deze manier is er genoeg ruimte voor wonen en werken. Tot slot is er nog de badkamer met vaste wastafel en douche.

tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een zolder aanwezig om spullen op te bergen.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• Knusse starterswoning;
• Netjes onderhouden;
• Achtertuin op het zuidwesten met berging;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (Remeha 2013);
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV "89);
• Misschien wel de leukste wijk van Utrecht ??

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 26 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Zuilen B 4552 Zuilen B 4552
Perceeloppervlakte 90 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Sluiten

Recent bekeken