Onder bod

Onder bod: Madioenstraat 4, 3532 SK Utrecht

€ 225.000,- k.k. € 4.166,67/m2
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Lombok, achter de spinozaweg, ligt deze leuke starterswoning met een zonnige achtertuin op het zuid westen. De woning heeft een handig indeling en lijkt daardoor ruimer dan hij is. Maak snel een afspraak, wij staan te popelen om je al dit leuks te laten zien.

De ligging:
In de directe omgeving zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op wandelafstand liggen het prachtige Majellapark en het Park Oog in Al en op mooie dagen ben je zo op stadstrand SOIA (Strand Oog in Al) of pak je een drankje op het gezellige terras van Buurten in de voormalige Cereolfabriek. Wil je liever in de wijk blijven dan zijn er bijvoorbeeld restaurant Jasmijn & ik of Café West. Verder zijn er verschillende sportscholen, kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt. De binnenstad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, de bus naar de stad of Centraal Station stopt op nog geen 100 meter van de woning en met de auto zijn de uitvalswegen A12, A2 of A27 snel bereikbaar.

Begane grond:
Via de entree komen we in de hal met meterkast, toiletruimte. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde is de slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eventueel zijn deze twee ruimten samen trekken. De keuken die ook aan de achterzijde ligt heet ook toegang tot de tuin en is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Hier zijn ook de cv-ketel, wasmachine en droger. Tussenhal met trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping:
Slaapkamer met en suite badkamer voorzien van douche, wastafel en design radiator.

De tuin:
De ruime fijne achtertuin is gelegen op het zuid westen dus hier sta je met gemak de hele avond te bbq-en, die je na gebruik in de vrijstaande stenen berging zet.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:
- 55 m2 woonplezier;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (lekker onderhoudsarm!);
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing ( HR++);
- Verwarming en warm water middels combi CV-Ketel (2019);
- actieve VvE bijdrage per maand € 123,-;
- voorlopig energielabel "G". Op basis van het bouwjaar, niet de feitelijke situatie;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 123,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW4
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken