Onder bod

Onder bod: Marnixlaan 228, 3552 HK Utrecht

€ 350.000,- k.k. € 2.822,58/m2
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²

Beschrijving

Sfeervol en licht 4-kamer appartement (maisonnette) van maar liefst 124 m2 gelegen op de begane grond en eerste verdieping, van het moderne complex “De Geuzenveste”. Het appartement is van alle woongemakken voorzien zoals 3 slaapkamers, open keuken, ruime badkamer, royaal terras. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplek in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke (fietsen)berging in de onderbouw en toegang tot een gemeenschappelijk afgesloten zonnige binnentuin. Kortom: een fijne plek voor jaren woonplezier.

De ligging:
“De Geuzenwijk” is een onderdeel van "Zuilen", een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. U vindt op loopafstand allerlei voorzieningen als scholen maar ook winkelcentrum “Rokade” voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er aan de Amsterdamsestraatweg nog echte ambachtslieden als warme bakker "Steentjes" (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en de met goud bekroonde slager "van Es". Voor besteding van uw vrije tijd zijn er diverse horeca gelegenheden. Zo heb je nabij het appartement “Meneer Smakers” en verder zijn er in de wijk bijvoorbeeld ook “ De kleine baron”, “Satriale’s” voor heerlijke Pizza’s en “Bagles & Beans” voor een lekkere lunch. Een avondje cultuur kan in het "Vorstelijk Complex" maar er zijn ook verschillende sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark met dierenweide. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten fiets je langs het groen aan de Vecht of sta je in het oude centrum van de stad. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto en openbaar vervoer is om de hoek. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in "Zuilen" woont en werkt.

Begane grond:
Entree, hal en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Ruime slaapkamer die je ook als werkkamer of zelfs als kantoor aan huis kunt gebruiken. Deze is lekker licht en goed in te delen. Tot slot is er op deze verdieping nog de ruime berging. Deze ruimte is groot genoeg voor het stallen van de dure racefiets want de stadsfiets kun je natuurlijk kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling. Verder is de ruimte handig voor het opslaan van de voorraden en vinden we hier de opstelplaats voor de wasmachine en de WTW. Vervolgens gaan we met de trap naar de 1e verdieping

Eerste verdieping:
Wat een verrassing! De mooie grote woonkamer heeft raampartijen tot aan de grond die voor veel lichtinval zorgen en een leuk uitzicht. De living gaat over in de open keuken met modern L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser). Via de tussenhal die de voorzijde met de achterzijde verbindt vind je de volledig betegelde badkamer met wastafel, douche en toilet. Om het geheel te completeren zijn er aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het zeer royale dakterras. Hier heb je voldoende ruimte om met een aantal mensen te genieten.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uitzonderlijke zorg die zowel cliënt als makelaar besteden aan de informatie en plattegronden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.


Steekwoorden:

• Goed geïsoleerde woning;
• Fraaie gemeenschappelijke binnentuin;
• Licht een sfeervol appartement;
• Centraal gelegen 10 minuten fietsen van de stad;
• Zowel een eigen berging als gezamenlijke fietsen berging;
• Eigen parkeerplek in de parkeergarage;
• Energielabel A;
• Mechanische ventilatie en WTW;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Actieve en gezonde VVE;
• Bijdrage per maand (parkeren en wonen): € 156,22 per maand;
• Woonoppervlakte: 124 m²;
• Terras circa 28 m2;
• Bouwjaar: 2012.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 156,22
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 1 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Sluiten

Recent bekeken