Te koop: Nicolaas Sopingiusstraat 1bis, 3553 TK Utrecht

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²

Omschrijving

Of u deze woning nu zo wilt betrekken of eerst wilt moderniseren naar uw eigen smaak, het blijft een pracht kans in een van de leukste wijken van Utrecht. De bovenwoning heeft een woonoppervlak van circa 90 m² en een unieke indeling. Maak snel een afspraak, wij vertellen u graag alle mogelijkheden.

De ligging:
Zuilen is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. U vindt op loopafstand allerlei voorzieningen als scholen maar ook een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er nog echte ambachtslieden als warme bakker "Steentjes" (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en de met goud bekroonde slager "van Es". Voor besteding van uw vrije tijd zijn er divers horeca gelegenheden in de wijk als “Satriale’s”, "the colour kitchen", “bij Gijs” of “the sandwich company”. Een avondje cultuur kan in het "vorstelijk complex" maar er zijn ook verschillende sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten fiets je langs het groen aan de Vecht of sta je het oude centrum van de stad. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Indeling

Entree/hal; met trapopgang naar de overige verdiepingen.

Eerste verdieping

Overloop; keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur; badkamer met toilet, douche en toegang tot klein balkon; zeer royale woonkamer die gekenmerkt wordt door zijn vorm en het vele glas in de pui. Hierdoor is de ruimte lekker licht. De woonkamer is voorzien van een stoere vloer en een vaste kast waar de wasmachine en cv-ketel zijn opgesteld.

Tweede verdieping

Overloop; twee slaapkamers. Hier heeft de grote slaapkamer wederom de karakteristieke hoek met veel ramen voor lichttoetreding, deze ruimte kannaar eigen inzicht worden ingedeeld en gebruikt. Tevens is een dakluik geplaatst om toegang te hebben tot het dak.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatie doeleinden.

Bijzonderheden

• Circa 93 m² woonoppervlak
• Voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel;
• Voldoende en onbetaald parkeren;
• VvE is inactief.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05272
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken