Onder bod

Onder bod: Nicolaas Sopingiusstraat 70, 3553 TN Utrecht

€ 375.000,- k.k. € 3.947,37/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Eengezinswoning van circa 95 m² woonplezier met een fijne voor-, én achtertuin met een ruime berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle woonwensen, of je nu net voor het eerst gaat samenwonen of al een gezin vormt. Maak snel een afspraak, we laten je de woning graag zien.

"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht en de andere kant op ben je snel in de groene omgeving van de Vecht met de Parel van Zuilen, de Colour Kitchen, Fort aan de Klop en de Maarssenveense Plassen. Vlakbij is er het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! De straat is rustig en gezellig. Er wonen veel jonge gezinnen waarvan de kinderen met elkaar spelen. Het winkelcentrum en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; meterkast; trap naar de overige verdiepingen met daaronder een handige trapkast; toilet; woonkamer met aan de voorzijde de knusse living en aan de achterzijde de half open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Handige bijkeuken waar ook de wasmachine, droger en vaatwasser zijn opgesteld. De tuin is op het noordwesten en voorzien van een ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop; Twee kamers aan de achterzijde. Waaronder slaapkamer die nu in gebruik is als ouder slaapkamer en voorzien is van een vaste kast en een kleinere kamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, deze doet nu dienst als kinderslaapkamer. Tot slot is er nog de badkamer voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Hele fijne en verrassende ruimte. Overloop waar tevens een werkplek is gecreëerd. Slaapkamer met dakkapel en kast waarin de cv-ketel is opgesteld. Daarnaast is er nog een zee aan bergruimte en zou je deze eventueel nog uit kunnen bouwen met extra dakkapel aan de voorzijde.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• Bouwjaar 1931;
• Circa 95 m² woonplezier ;
• Ruime handige tweede verdieping;
• Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2020)
• Voorlopig energie label “F” (op basis van bouwjaar niet op de feitelijke situatie);
• Zonnige tuin op het noord westen (ja, ze bestaan echt);
• Ruime berging.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Zuilen C 1184 Zuilen C 1184
Perceeloppervlakte 92 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken