Onder bod: Paramaribostraat 49, 3531 KP Utrecht

Super sfeervol en tot in de puntjes verzorgd 3-kamer appartement! Deze parel ligt in de geliefde wijk Lombok nabij het Majellapark. Voorzien van een nieuwe badkamer (2020) en een nieuwe keuken (2020) dus instapklaar. Wat extra handig is, is dat de voor-en achterkamer worden gescheiden door een sfeervolle kamer-en-suite. Afhankelijk van je woonwensen, kun je dus kiezen voor een ruime woonkamer over de totale lengte van het appartement, of een tweede slaapkamer. Tot slot is er nog het balkon op het westen over de breedte van de keuken en de woonkamer. Maak een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien.

Ligging:
Lombok! Waarom is dat ook alweer zo leuk? Nou……. In ongeveer 5 minuten fietsen sta je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten vind je op loopafstand in de Kanaalstraat of winkelcentrum Groeneweg. Uitvalswegen zoals de A12 en A2 richting Amsterdam bereik je binnen 10 minuten. Om de hoek ligt het Majellapark waar in de zomer veel gesport wordt en heerlijk gezeten kan worden. Daarom dus!

Eerste verdieping:
Entree / hal met meterkast; toilet met een fonteintje. De woonkamer, deze is erg licht door de grote openslaande deuren naar het balkon. Er ligt een pvc vloer en er zijn nog sfeervolle schouwen en vaste kasten in zowel de voor- als achterkamer. De kamers worden gescheiden door een sfeervolle kamer-en-suite. De voorkamer kan zelfs gebruikt worden als tweede slaapkamer indien je dat wenst. Hierdoor hou je een ruime woon/eetkamer over aan de achterzijde die naadloos aansluit bij de open keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereik je het balkon met zonligging op het westen. In de middag en avond geniet je hier dus heerlijk van de zon. Via de keuken is er ook toegang tot de badkamer. Wat een heerlijke plek is dat! Hier is een douche, wastafel en zelfs een bad. Tot slot is er nog de technische ruime die via het balkon te bereiken is, hier zijn de cv-ketel en de wasmachine opgesteld.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• NHG Mogelijk;
• Overdrachtsbelasting vrijstelling mogelijk;
• Instap klaar en sfeervol;
• Functioneel ingedeeld en indeling eenvoudig te wijzigen naar woonwensen;
• Netjes onderhouden;
• Fijn balkon op het westen;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2007);
• Energielabel “D”;
• Actieve en gezonde VvE bijdrage € 131,= per maand.

Oplevering in overleg, spoedig kan.