Onder bod

Onder bod: Pepermuntstraat 12, 3544 CC Utrecht

€ 450.000,- k.k. € 3.879,31/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een 13 in een dozijn huis? Dan wordt dit hem zeker niet! Zoek jij een stoer, eigentijds huis? Dan ben je van harte welkom! Deze goed onderhouden eengezinswoning met circa 116 m² woonplezier biedt verder een pittige patio, bruisende badkamer, drie slaapkamers om te sluimeren en een keuken om als een echte Masterchef in te knallen. Tot slot is er nog de mogelijkheid om een serieus dakterras aan te leggen van circa 45 m². Maak snel een afspraak dan laten we je de woning graag zien.

Ligging
De onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving met aan de achterzijde direct een autovrij groen hofje. De wijk Parkwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, evenals het openbaar vervoer en het Maximapark. In de directe omgeving zijn scholen, NS-station, een bioscoop, de bibliotheek, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand. Met de aanleg van de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding (+/- 15 minuten) met het oude centrum van Utrecht ontstaan. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met stadsverwarming, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van een geverfde egalisatie vloer, strakke wandafwerking en plafond met sierplint met toegang tot de knusse patio en aan de voorzijde de open keuken is modern en netjes afgewerkt met een speelse betegeling en diverse inbouwapparatuur van het merk Etna o.a. een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap en een inductie kookplaat met 5 warmtebronnen van het merk Siemens. Badkamer met tweede toilet, bidet, inloopdouche en wastafel meubel met dubbele wastafel. Slaapkamer met inloopkast waar tevens de wasmachine is opgesteld.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de achterzijde met kastruimte; slaapkamer aan de voor zijde met de mogelijkheid om toegang te maken tot het nog aan te leggen dakterras.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• COOL! Mogelijkheid tot een royaal dakterras;
• HOT! Volledig geïsoleerd en verwarming middels stadsverwarming;
• HANDY! Slaapkamer met walk in closet;
• NICE! Strakke keuken en badkamer;
• LOVELY!.........................HOME!

oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 450.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 23 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 445 m³
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Catharijne F 157 Catharijne F 157
Perceeloppervlakte 119 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Sluiten

Recent bekeken