Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Beatrixlaan 87, 3554 JJ Utrecht

€ 550.000,- k.k. € 4.230,77/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen in de mooiste laan van Zuilen. Het is nu mogelijk om sfeervol te wonen in de stad tussen het groen. Dus stop met zoeken en maak een afspraak om deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met 125 m² woonplezier, een fijne achtertuin én een garage te komen bezichtigen. Wij laten u de woning graag zien!

De Ligging:
"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Dichtbij de stad én met een paar minuten lopen in de natuur. Met heerlijke plekken om iets te drinken of te eten (Fort aan de Klop, De Parel van Zuilen en de Colour Kitchen – de laatste zelfs in de straat). De straat is rustig, groen en gezellig. Er wonen veel jonge gezinnen waarvan de kinderen met elkaar spelen. Een van de basisscholen in de wijk op 3 minuten lopen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een marmerenvloer; meterkast; trap naar de overige verdiepingen; toilet. Woonkamer in “L” met aan de voorzijde een karakteristieke jaren “30 erker en een open haard. Het is hier heerlijk toeven met zijn allen om het vuur. Aan de achterzijde is de open keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van alle gemakken voor uren kookplezier. Hier is ook ruimte genoeg voor die lange tafel om te dineren met het gezin of vrienden. Via de achterzijde van de woonkamer komt u in de tuin met toegang tot de garage. De tuin ligt op het zuidoosten. Garage ook te bereiken via de zijkant van de woning via een normale deur en de auto kan naar binnen door de overheaddeur aan de kop van de garage.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruimste slaapkamer aan de achterzijde die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. De kamer heeft openslaande deuren naar het ruime balkon. Volledig betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde met een kleine dakkapel, ruime slaapkamer die nu in gebruik is als de ideale werkkamer. Door het hoge plafond met zicht tot aan de nok, en de ruime dakkapel (van kunststof met houtnerf) voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigingen.

Steekwoorden:

- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlak 125m²; inhoud 440m³
- 5 kamers;
- Netjes onderhouden;
- Deels voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. Vailliant Hr-ketel ecoTEC plus (2016);
- Voorlopig Energielabel "G"
- Achtertuin 9m diep op het zuidoosten
- Vrijstaande garage met eigen oprit en ruimte te parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vailliant Hr-Ketel ecoTEc plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken