Nieuw in verkoop

Te koop: Prinses Ireneplateau 61, 3554 HW Utrecht

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²

Omschrijving

Bescheiden en toch compleet! Deze nette en lichte 2-kamer maisonnette bestaat uit 2 woonlagen en beschikt over een riant privé terras en een eigen parkeerplaats. Dat het moderne en unieke complex ‘Prinses Ireneplateau’ in 2007 genomineerd was voor de Rietveld Architectuurprijs zul je ervaren telkens als je thuis komt. De woning is gelegen nabij de Vecht en heeft een schitterend vrij uitzicht over het water en groene omgeving. Maak snel een afspraak, wij vertellen u graag alle mogelijkheden.

De ligging:
Het Prinses Ireneplateau ligt in de populaire wijk Zuilen. Winkelen kan op loopafstand in winkelcentrum Rokade of aan de gezellige Amsterdamsestraatweg met ambachtelijke bakker “Steentjes”, award winning slager “Van Es” maar ook leuke winkels als Familie van Rijk. Wil je lekker uit eten dan sta je zo binnen bij Bagels en Beans of Satriale’s of ontspan aan het water met een lecker biertje bij het Werkspoor cafe. Op slechts 15 minuten fietsen van zowel de oude Utrechtse Binnenstad net als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 liggen in de directe omgeving. Openbaarvervoer is prima geregeld met meerdere bushaltes in de directe omgeving en het eigen treinstation “Zuilen”. Prettig en veilig wonen dus op een bijzondere plek!

Indeling

Entree, meterkast, multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bijkeuken/berging, hobby-werkplek waar ook de opstelplaats is voor de wasmachine; keuken, die in 2015 volledig is vernieuwd, met openslaande deuren naar het royale terras. Hierdoor haal je buiten binnen en kun je uren met vrienden genieten van een gezellige bbq of maaltijd.

Eerste verdieping

Overloop/hal; badkamer met toilet, wastafel en douchecabine met heerlijke regendouche met thermostaat kraan. Woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde het slaapgedeelte. Deze verdieping is voorzien van diverse Franse balkons om in de zomer de boel eens lekker door te laten waaien. Doordat er bij de bouw voor veel glas is gekozen is het prettig licht. Indien gewenst kan de ruimte worden opgedeeld in twee ruimten om een nog betere indeling te maken tussen living en rusten.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promtionele doeleinden.

Balkon

ruim terras van circa 25 m2

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2005;
• Woonoppervlakte circa 60 m2;
• Energielabel A (volledig geïsoleerd) ;
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
• Grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval;
• Eigen, vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
• Gezamenlijke fietsenstalling in afgesloten parkeergarage;
• Het complex is voorzien van een lift;
• Een gezonde en actieve VvE, servicekosten: € 125,- per maand incl. parkeerplaats;
• Erfpachtkanon is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden “89);
• Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2017 en 2018 uitgevoerd.
Aanvaarding in overleg, mei 2019 geniet de voorkeur..

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05295
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 203 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een douche Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken