Onder bod

Onder bod: Ravellaan 91, 3533 JJ Utrecht

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van Oog in Al en vlakbij het park Oog in Al ligt dit goed onderhouden 4-kamer appartement met zonnig balkon en berging in de onderbouw. Dit appartement ligt op de derde verdieping van de “Boleroflat” met een mooi groen uitzicht. Dit nieuwe (t)huis is uitermate geschikt voor starters maar ook voor ouderen vanwege de lift in het gebouw. Maak snel een afspraak, wij vertellen je graag alle mogelijkheden.

De ligging:
De locatie is lekker centraal te noemen, aan de rand van Oog in Al. Dit deel waar de Ravellaan ligt is de wijk Welgelegen. In de buurt zijn diverse winkels (Händelstraat), stadsparken, scholen, restaurants, zwembad, tennisclub, hockeyclub, gezondheidscentrum en tandarts te vinden. Restaurant Kantien en Buurten zijn direct in de buurt te vinden en hebben een groot terras. Utrechtse centrum (10 min fietsen) en het centraal station (6 min fietsen) liggen dichtbij. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A2/A12 voor de auto (Amsterdam 25min en Den Haag 35min). Met vergunning parkeren kan direct voor de deur.

Indeling

Gemeenschappelijke centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie. Bergingen en op het achtergelegen terrein de garageboxen. Het appartement beschikt over een eigen berging.

Overige verdiepingen

Derde verdieping:
Entree/hal; vanuit de hal zijn alle ruimten bereikbaar met aan de voorzijde de woonkamer met balkon. Daarnaast zijn twee slaapkamers gerealiseerd waarvan een met vaste kast. Dan is er nog een kast in de hal naast het separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde is ligt de ruimste slaapkamer en is de gesloten keuken.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Balkon

Aan de voorzijde van het appartement is een balkon dat uitkijkt over groen.

Bijzonderheden

• Circa 75 m² woonoppervlak;
• Deels voorzien van dubbel glas / voorzet ramen;
• Voorlopig energielabel "F";
• Verwarming door middel van blokverwarming;
• Warm water d.m.v. geiser;
• Actieve en ingeschreven VvE;
• Bijdrage circa € 184,14 per maand (water, opstalverzekering en onderhoud);
• In verband met leeftijd object "Ouderdomsclausule" en "Asbestclausule";
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05302
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken