Nieuw in verkoop

Te koop: Salvador Dalístraat 55, 3544 NR Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voor de vinex lovers! Goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning van circa 111 m² woonplezier met twee slaapkamers (optie tot het maken van drie), een fijne zolder met diverse mogelijkheden, een achtertuin met achterom én een berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen. Kom kijken en sfeer proeven.

Gelegen in de jonge woonwijk "Het Zand” in Utrecht. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rand van het Maximapark! Een fijne plek om heerlijk buiten te recreëren en het Lint nodigt je uit om aan je conditie te werken. In de directe omgeving vind je NS treinstation en winkelcentrum Terwijde. Het winkelcentrum biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere verswinkels. Maar ook het nieuwe “tweede stadshart van Utrecht”, Leidsche Rijn Centrum is op enkele fietsminuten gelegen. Tevens tref je in de buurt voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijven maar ook fysiotherapiepraktijk, apotheek, openbaar vervoer, sportclubs, zwembad Fletiomare en zelfs de bioscoop Cinemec. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er ook een snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2/A12/A28/A27) richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar.

Indeling

Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; trap tot de overige verdiepingen; woonkamer met trapkast en aan de voorzijde open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de tuingerichte living met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop; tweede toilet; masterbedroom aan de achterzijde. Hier was het de optie om twee slaapkamers te maken dus als dat beter bij je woonwens past is dat eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer en daarnaast ligt de badkamer die voorzien is van een tweede toilet, douche en wastafel. Tevens zijn hier twee ramen voor voldoende licht en luchttoetreding.

Tweede verdieping

Ruime en open zolder met Velux dakraam. Achter de schuifdeuren en knieschotten een zee van ruimte met de aansluitingen voor witgoed.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Tuin

Zowel voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging en een achterom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2006;
• Uitgebouwd op de begane grond;
• Circa 111 m² woonoppervlak;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Goed onderhouden;
• Energie label A;
• Achtertuin met achterom;
• Ruime berging;
• De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05310
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Recent bekeken