Verkocht: Seringstraat 72, 3551 TM Utrecht - van den Hoorn Makelaardij
Verkocht

Verkocht: Seringstraat 72, 3551 TM Utrecht

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Perceeloppervlakte 56 m²

Omschrijving

Charmante arbeiderswoning in een rustige straat gelegen in de ‘Bloemenbuurt’. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren goed onderhouden. Fijne woning voor starters of mensen die juist wat kleiner willen wonen.

De "Bloemenbuurt" is de karakteristieke wijk gelegen achter de Amsterdamsestraatweg. Eigenlijk hoeft deze voor starters gewilde wijk geen verdere introductie maar voor de mensen die het nog niet kennen de kenmerken op een rijtje: karakteristiek, gratis parkeren, sfeervol wonen. Gunstig gelegen ten opzichte van het oude stadscentrum, uitvalswegen, treinstation "Utrecht Zuilen" en het prachtige Julianapark op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of even eruit voor een hapje of drankje zijn er volop mogelijkheden aan de Amsterdamsestraatweg.

Indeling

Entree/hal; Sfeervolle woonkamer met robuuste houten vloer, glas-in-lood ramen en spiltrap naar de verdieping. Aan de achterzijde de open keuken voorzien van voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en toegang tot de stadstuin. Tot slot is er op deze verdieping de uitgebouwde badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.

Eerste verdieping

Overloop; toilet (sanibroyeur); twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met vaste kast en de andere is in gebruik als waskamer dus daar staan de droger en wasmachine opgesteld. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

Overige verdiepingen

Deze woning is uitgerust met een zeer royale kelder. De wanden zijn geïmpregneerd dus het is echt een prima droge ruimte voor veel opslag of misschien als hobbyruimte.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen en de sfeer te proeven.

Tuin

Fijne stadstuin met ligging zuidwest

Bijzonderheden

• Circa 68 m² woonoppervlak;
• Royale kelder 16 m2;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Goed onderhouden;
• Fijne stadstuin;
• Mogelijkheid tot opbouw;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (bouwjaar 2017).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05279
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 11 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 56 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken