Onder bod

Onder bod: Smaragdplein 31, 3523 EB Utrecht

€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²

Omschrijving

Driekamerappartement op loopafstand van het Ledig Erf en de terrasjes van de Oosterkade! Dit appartement met verassend ruime tuin ligt in de wijk Tolsteeg en is gunstig gelegen tegenover winkelcentrum Smaragdplein. Ook OV en uitvalswegen zijn nabij. Liefhebbers van verse kaas, groenten en fruit kunnen bovendien iedere dinsdag terecht bij de weekmarkt op het Smaragdplein!

Ligging:
Alles wat je nodig hebt is op loopafstand te vinden. Supermarkten, apotheek, bibliotheek en verschillende andere winkels zijn aan de overkant van de straat. Horeca vind je vlakbij bij op het up and coming Rotsoord: Klein Berlijn voor een feestje met vrienden waarbij je zelf je hapjes mee kunt nemen, LE:EN waar je kunt genieten van heerlijke Aziatische gerechtjes en de Watertoren met exclusief eten en een adembenemend uitzicht over de stad. Loop enkele minuten verder en je bent al bij NS-station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf!

Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A12, A2 of A27/A28. Parkeren is in de omgeving van het Smaragdplein deels met vergunning en deels zonder vergunning. Het openbaar vervoer brengt je binnen 10 minuten naar het Centraal Station. Ook Op de fiets ben je binnen 5 tot 10 minuten in het centrum en op Centraal Station

Indeling

Algemene entree:
Portiek/entree met brievenbussen en trap naar de bergingen in de kelder.

Appartement:
Entree met intercom en meterkast; keuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar de 9,5 meter diepe tuin! Lichte woonkamer met vaste kastruimte; hal met toegang tot de badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; twee slaapkamers; een aan de voorzijde van het complex en een aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde beschikt ook nog over een vaste kast.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Tuin

Deze woning is voorzien van een zeer royale achtertuin met achterom.

Bijzonderheden

- NHG mogelijk;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten van Vereniging van Eigenaren € 99,00;
- 53m² woonoppervlak;
- 200m³ inhoud;
- Stenen berging in de onderbouw;
- Separate houten berging in de tuin;
- Tuin met achterom;
- Het pand is goed onderhouden;
- Verwarming en warm water via CV-ketel (2017);
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05289
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 99,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
Laatste wijziging Zondag 9 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 199 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken