03. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-16.jpg 10.  Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-21.jpg 15. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-28.jpg 11. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-25.jpg 01. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-14.jpg 02. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-15.jpg 03. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-16.jpg 04. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-17.jpg 05. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-18.jpg 06. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-19.jpg 07. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-23.jpg 08. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-12.jpg 09. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-20.jpg 10.  Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-21.jpg 11. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-25.jpg 12. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-13.jpg 13. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-30.jpg 14. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-27.jpg 15. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-28.jpg 16. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-31.jpg 17. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-1.jpg 18. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-3.jpg 19. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-4.jpg Van Bijnkershoeklaan 121_Appartement - 2D.jpg Van Bijnkershoeklaan 121_Appartement - 3D.jpg Van Bijnkershoeklaan 121_Berging - 2D.jpg Van Bijnkershoeklaan 121_Berging - 3D.jpg
03. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-16.jpg
10.  Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-21.jpg
15. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-28.jpg
11. Van Bijnkershoeklaan 121, Utrecht-25.jpg
Verkocht

Verkocht: Van Bijnkershoeklaan 121, 3527 XC Utrecht

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding Per maandag 3 maart 2025
Woonoppervlakte 69 m²
Status Verkocht

Beschrijving

69m2 woonplezier in Transwijk! Verdeeld over vier kamers die je elke functie kunt geven die bij jouw woonwens past. Daarnaast is er nog een balkon dat uitkijkt over de binnentuin en een berging in de onderbouw. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien.

De ligging:
De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal, met ontelbare faciliteiten letterlijk om de hoek. Een nabijgelegen winkelcentrum, het serene Park Transwijk en het pittoreske Park Oog in Al nodigen je uit om te ontspannen en te genieten van de natuur. De snelle tramverbinding naar Utrecht Centraal, Nieuwegein en IJsselstein maakt reizen moeiteloos en zorgt ervoor dat je in een mum van tijd op je bestemming bent. Daarnaast zijn de belangrijkste snelwegen, zoals de A2, A12 en A27, eenvoudig te bereiken, waardoor je moeiteloos verbonden bent met de rest van het land. Dit alles wordt nog mooier dankzij de nabijheid van de bruisende binnenstad, die zich op slechts 10 minuten fietsen bevindt. Hier kun je jezelf onderdompelen in de levendigheid van Utrecht, met een overvloed aan winkels, gezellige restaurants en boeiende culturele bezienswaardigheden, allemaal binnen handbereik. Kortom, dit prachtige appartement biedt niet alleen een warme en comfortabele plek om te wonen, maar ook een perfecte basis om volop te genieten van alles wat het betoverende Utrecht te bieden heeft.

Indeling

Algemeen entree met trapopgang naar de woning.

Tweede verdieping

Entree/hal met meterkast; toegang tot het toilet; badkamer(2020) met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd die variëren in afmeting. Dan is er de woonkamer die ruim genoeg is voor een flinke hoekbank en een eethoek. Door de daar achter geplaatste wand is een ideale werk-, slaap-, of hobbykamer is gemaakt. Kijk gewoon wat het beste bij jouw levensfase past. Vanzelfsprekend is het ook weer een doorzon kamer te maken als je dat wenst. Aan de achterzijde van het complex is de goed uitgeruste keuken (2013) gesitueerd die voorzien is van meer dan voldoende kastruimte en apparatuur. Hier is ook de toegang tot het balkon met op het zuidwesten (met avondzon) dat uitkijkt over de binnentuin. Je loopt dus zo met je bordje pasta van de keuken naar het balkon, genieten!

Balkon

Balkon met op het zuidwesten (met avondzon) dat uitkijkt over de binnentuin.

Bezichtigingen:
Maak voor een bezichtiging een afspraak op woensdag 23 oktober dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen 16:00 uur en 18:00 uur.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Bijzonderheden

- Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk;
- NHG mogelijk;
- Woonplezier ca. : 69 m²;
- Fijn balkon op het zuidwesten (met avondzon) dat uitkijkt over de binnentuin;
- Handig berging met elektra van ca. 4 m2 voor fietsen en andere spullen;
- Bouwjaar: 1964;
- Aantal kamers: 4 (multifunctioneel te gebruiken);
- Netjes onderhouden;
- Groen energielabel C;
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2009);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en station;
- Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
- VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen € 180,70 per maand;
- In de koopovereenkomst wordt een “niet zelf bewoond” clausule en een “ouderdomsclausule” opgenomen.

Oplevering in overleg: Mogelijk vanaf begin maart 2025.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 418
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 180,70
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per maandag 3 maart 2025
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2024
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Woonkameroppervlakte 20,35 m²
Keukenoppervlakte 6,28 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Utrecht S 1349
Perceeloppervlakte 3.960 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Utrecht S 1349
Perceeloppervlakte 3.960 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken