Verkocht

Verkocht: Wageningseberg 26, 3524 LR Utrecht

€ 275.000,- k.k. € 3.819,44/m2
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Aan de rand van de groene wijk Lunetten ligt het onder architectuur gebouwde appartementencomplex “Ravelijn”. In dit fraaie en goed georganiseerde complex bieden wij een drie-kamer-appartement te koop aan. De ligging is bijzonder gunstig te noemen met o.a. voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur, winkels op korte afstand evenals OV-verbindingen. Binnen een mum van tijd zijn de A2, A12, A27 en A28 bereikbaar. Het centraal station en de binnenstad ligt ongeveer op 15 minuten fietsafstand. Lunetten is een jonge wijk met veel groen, gunstig gelegen nabij winkels (Drie kleine winkelcentra, Smaragdplein, Goylaan en Lunetten op 5 min fietsen.) Achter het complex ligt een royale binnentuin.

Het complex:
Het complex is in 1992 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Er is een lift aanwezig en in de onderbouw is de berging. Daarnaast is er nog een binnentuin.

Begane grond:
Centrale entree/hal, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree / hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De kleinere is ideaal als werk-, studeer-, of kinderkamer en de ruimere is de ideale master bedroom. Het toilet is gelegen aan de hal en is netjes betegeld en beschikt over een fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloop douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Ook hier weer dezelfde betegeling als in het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en heeft een grote raampartij over de volle breedte van de woning, tevens is er een deur naar het zonnige balkon. Hier geniet je in de middag en avond van de zon en heb je uitzicht op de groenstrook met bomen en struiken aan de overzijde. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling (wit) met veel kastruimte. Hier heeft u uren kookplezier.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks bedragen € 174,00 inclusief voorschot water);
• Centrale afzuiging aanwezig;
• Verwarming en warm water middels Agpo Ferroli cv-ketel uit 2006 (eigendom);
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie;
• Voldoende parkeerplaatsen (gratis) nabij entree;
• Voortdurend recht van erfpacht, voorwaarden AV 1989 (afgekocht);
• Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• Eikenhouten vloer aanwezig in de hal, slaapkamers en de woonkamer;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 174,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 10 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Agpo Forelli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Sluiten

Recent bekeken