Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Korhoenlaan 10, 3704 ER Zeist

€ 390.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gewoon een heel strak huis! Zullen we uw wensenlijstje even afvinken? Gerenoveerd ✔ Uitgebouwd ✔ luxe keuken ✔ luxe badkamer ✔ strakke vloer ✔ strak plafond ✔ strakke wanden ✔ ruim perceel ✔ zonnige, diepe achtertuin ✔ berging en overkapping ✔ wowfactor! ✔

Ligging:
De Korhoenlaan is een rustige en groene laan in de kindvriendelijke “Vogelwijk” aan de grens van Zeist nabij uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Uithof alsmede Rhijnauwen. Verbindingen voor het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid van de woning evenals scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Zeist, met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen, bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Entree / ruime hal; meterkast; trapkast, toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde een groen, weids uitzicht en aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is het hart van het huis: de luxe, moderne, keuken met kookeiland die het hart van mening hobby kok sneller laat slaan. Doordat de uitbouw is uitgevoerd met een fraaie lichtstraat, een achtergevel met veel glas en openslaande deuren naar de tuin is de lichtinval hier optimaal.

Eerste verdieping

Overloop; separaat toilet met fonteintje en inbouwkast waar zich de cv-ketel bevindt. Slaap-, studeerkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon en vaste kast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd en die heeft ook vaste kasten. Tot slot is er op deze verdieping de luxe badkamer die beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. Geef jij mijn zeepje even aan? Heerlijk………

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich nog drie kamers die variëren in grootte en die u elke functie kunt geven die het beste bij uw woonwens past. Tevens opstelplaats voor witgoed.

Tuin

Tuin:
De zonnige achtertuin is zeer diep en gesitueerd op het noordwesten. Er is een vrijstaande houten schuur met een overkapping aanwezig waardoor het heerlijk vertoeven is in alle jaargetijden. Zie je het al voor je? Een koel pilsje in de hand, medium raw hamburgers op de BBQ……relax! De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met prachtige, imposante beuken en een park behorende bij een rustig kantorencomplex.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1959;
• Volledig gerenoveerd, uitgebouwd, opgebouwd in 2018;
• Inhoud circa 474 m³;
• Woonoppervlakte circa 140 m²;
• Berging incl. overkapping circa 21 m²;
• Zonligging: noordwesten;
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha/bouwjaar 2018);
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel;
• Isolatie: dakisolatie en volledig dubbele beglazing, gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetronoven, afzuigkap en koelkast;
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05307
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 20 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 9,55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Combi van rehmea
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken