Onder bod

Onder bod: Prof. Sproncklaan 12, 3705 AC Zeist

€ 650.000,- k.k. € 4.850,75/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 262 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een ideaal gezinshuis op een hele fijne plek! Karakteristieke 2-onder-1 kap woning met voor-en achtertuin op een fantastische plek in Zeist. De woning is zeer goed onderhouden en op een aantal vlakken nog naar eigen inzicht en ontwerp eigentijds te maken.

De ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de Dichterswijk, een populaire groene woonomgeving. Door de centrale ligging en de vele voorzieningen in de buurt waaronder scholen; kinderopvang; winkels; sportfaciliteiten en natuurgebieden is de Dichterswijk erg populair bij gezinnen. De autosnelweg A12, A27 en A28 zijn goed en snel bereikbaar. Binnen een paar minuten fiets u naar het centrum van Zeist. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het universiteitscentrum “Sciencepark”.

Begane grond:
Entree/hal; meterkast; trap naar overige verdiepingen en de kelder (met sta hoogte); toilet.
L-vormige woonkamer met erker en open haard, en suite deuren (met glas in lood) scheiden de ruimte in een voor- en achterkamer. De achterkamer heeft een deur naar de tuin. In beide kamers is een servieskast aanwezig. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer, keuken blok met veel werkruimte, een extra kastenblok en inbouwapparatuur; Aansluitend de handige bijkeuken met c.v. opstelling en deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de tuin een deur die toegang biedt tot het binnenterrein naar de garageboxen.

Eerste verdieping:
Het trappenhuis heeft een bijzonder mooi glas-in-lood raam, waardoor prachtig ligt naar binnen valt. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en de badkamer die ook via de overloop te bereiken is. De badkamer volledig betegelde badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder; Deze ruimte is nu verdeeld in een kamer aan de achterzijde met een dakkapel en een grote open voorzolder die eigenlijk als een blanco canvas voor u ligt en ruimte biedt om een extra kamer te realiseren of een ouder slaapkamer met een badkamer.

Steekwoorden:
- Bouwjaar: 1940 (BAG);
- Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat;
- Woonoppervlak 134 m2;
- Inhoud: 500m3;
- Verwarming: Bosch HRC;
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten;
- Voorlopig energielabel “G”;
- Grotendeels dubbel glas met klassiek kruisroeden;
- Kelder is op stahoogte;
- Mogelijkheid tot uitbreiding met uitbouw en / of dakkapel;
- In de koopovereenkomst worden “ouderdomsclausule” en “niet zelf bewoond” clausule worden opgenomen.

Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 205 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Bosch HRC
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Zeist M 2708 Zeist M 2708
Perceeloppervlakte 262 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken