01. Ottawadreef 31_12.jpg 15. Ottawadreef 31_10.jpg 24. Ottawadreef 31_38.jpg 05. Ottawadreef 31_20.jpg 01. Ottawadreef 31_12.jpg 02. Ottawadreef 31_13.jpg 03. Ottawadreef 31_14.jpg 04. Ottawadreef 31_15.jpg 05. Ottawadreef 31_20.jpg 06. Ottawadreef 31_21.jpg 07. Ottawadreef 31_22.jpg 08. Ottawadreef 31_23.jpg 09. Ottawadreef 31_24.jpg 10. Ottawadreef 31_27.jpg 11. Ottawadreef 31_17.jpg 12. Ottawadreef 31_16.jpg 13. Ottawadreef 31_18.jpg 14. Ottawadreef 31_19.jpg 15. Ottawadreef 31_10.jpg 16. Ottawadreef 31_09.jpg 17. Ottawadreef 31_07a.jpg 18. Ottawadreef 31_31.jpg 19. Ottawadreef 31_32.jpg 20. Ottawadreef 31_33.jpg 21. Ottawadreef 31_34.jpg 22. Ottawadreef 31_36.jpg 23. Ottawadreef 31_37.jpg 24. Ottawadreef 31_38.jpg 25. Ottawadreef 31_39.jpg 26. Ottawadreef 31_40.jpg 27. Ottawadreef 31_08.jpg 28. Ottawadreef 31_05.jpg 29. Ottawadreef 31_03.jpg 30. Ottawadreef 31_01.jpg Ottawadreef 31_Begane grond.jpg Ottawadreef 31_Begane grond_3D.jpg Ottawadreef 31_Situatie.jpg Ottawadreef 31_Situatie_3D.jpg
01. Ottawadreef 31_12.jpg
15. Ottawadreef 31_10.jpg
24. Ottawadreef 31_38.jpg
05. Ottawadreef 31_20.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ottawadreef 31, 3564 KS Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 78 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Buitenkans voor starters op de woningmarkt! Moderne ruime benedenwoning met riante tuin op het zuidoosten. Dit instapklare appartement is voorzien van twee slaapkamers, moderne badkamer, fijne keuken, riante tuin met schuur/berging en een achterom.

Ook de ligging is ideaal. Even sporten? De jongens en meisjes van David Lloyds staan al met open armen te wachten op je. Boodschappen doen? De supermarkt aan de overkant. Een frisse neus halen? Een heerlijke wandeling in Park De Gagel of de Maarsseveense Plassen. Naar de stad of de stad verlaten? Binnen enkele autominuten ben je op de A2 en A27 en kun je je weg vervolgen richting Amsterdam of een van de andere randsteden en met het openbaar vervoer om de hoek ben je zo bij je kopje koffie in het hartje van Utrecht.

Indeling

Entree/hal; open keuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Hier is ook voldoende ruimte voor een tafel zodat er echt een soort woonkeuken ontstaat die over gaat in de tuingerichte living. Door de loopdeur naar de tuin betrek je deze in de maanden dat het kan ook echt bij het woonplezier. In de tuin zijn een veranda en een ruime berging met achterom aangebracht. Tussenhal met separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad en douchecombi, badkamer meubel met dubbele wastafel. Tot slot zijn hier ook de wasmachine en de droger opgesteld. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Perfect als kinderkamer of werkruimte.

Tuin

Een heerlijke plek in de ochtendzon. Hier geniet je uren van elkaars gezelschap. Door de fijne veranda en de handige berging met achterom kun je hier ook veel spullen kwijt.

Bezichtigingen:
Maak voor een bezichtiging een afspraak op woensdag 27 maart dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen 16:00 uur en 18:30 uur.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Bijzonderheden

- NHG mogelijk;
- Overdrachtsbelasting vrijstelling mogelijk;-
- Circa 78 m² woonplezier;
- Goed onderhouden;
- Royale achtertuin op het Zuidoosten
- Handige achterom;
- Ruime Berging en veranda;
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 151,-.
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2000 );
- Energielabel “C”.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 409
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 151,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2024
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 7,7 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht F 2110 Utrecht F 2110
Perceeloppervlakte 660 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken