Te koop: Beefland 2-44, 3454 MX De Meern

Hé handige Harry! Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden garagebox in De Meern? Dan is deze box in complex “Beefland” aan de rand van het industrieterrein “Oudenrijn” je kans!

De ligging:
Bedrijventerrein “Ouderijn” heeft bestemming categorie 2. Hier zijn dus bedrijven met beperkte milieubelasting toegestaan. Dus ben jij een ZZP-er en zoek jij ruimte voor kleinschalige productie, een werkplaats of opslag? Welkom! Deze locatie ligt nabij Langerak, De Woerd en Parkwijk hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, bedrijven en horeca in de buurt. De locatie is uitstekend bereikbaar. Zo zijn de snelwegen A12, A2 en A27 makkelijk aan te rijden, waardoor steden zoals Utrecht, Nieuwegein, Houten en Vianen snel bereikbaar zijn. Nabijgelegen bushaltes zorgen voor openbaarvervoer van en naar het centrum van De Meern, Utrecht en omliggende wijken. Tot slot parkeren jij, je bezoekers en je klanten makkelijk omdat er een ruim buitenterrein is waar voldoende parkeergelegenheid is voor eigenaren en bezoekers.

Specificaties garagebox:
Deze box bestaat eigenlijk uit twee delen. Het eerste deel is 6,4 meter diep en 2,8 meter breed en is 4 meter hoog. Deze voorzijde van de box is voorzien van een geïsoleerde overhead deur. Het tweede deel is 2,25 meter diep en 2,8 meter breed hier loopt de hoogte van 2,3 meter af naar 2 meter. Dan zit je dus op een totaal van circa 24 m2 hobby-, werk- of stallingsplezier. Als je zou willen plaats je om een verdeling te maken eenvoudig een wandje. Indien je dit uitvoert met glas en loopdeur heb je een verdeling in een kantoortje en een werkplek. De box is geïsoleerd en lekker compleet. Vanzelfsprekend zijn er water en elektra aanwezig. De betonnen vloer kun je maximaal belasten met 2000 kg/m². In het complex is een gezamenlijk te gebruiken toilet aanwezig voor zowel heren als dames. Het bouwjaar van deze knaller is 2011.

VvE & kosten:
* VvE-bijdrage: € 313,38,- per jaar (€ 26,12 per maand);
* Voorschot elektra: ca. € 75,- per jaar;
* Huishoudelijk reglement aanwezig;
* Gemeentelijke belastingen: ca. € 300,- per jaar.

Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en afmetingen besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze vrijblijvend voor informatieve doeleinden ter indicatie. U bent van harte welkom om de box te komen bezichtigen.

Oplevering in overleg. Op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.