Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Amsterdamsestraatweg 214BS, 3551 CN Utrecht
€ 550.000,- k.k.
| Type object | Appartement, bovenwoning |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 111,9 m² |
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Bijzonder ruime bovenwoning met maar liefst 112 m² woonplezier! Verdeeld over een ruime doorzon woonkamer, drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) en een fijn balkon. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien.
De ligging:
De levendige Amsterdamsestraatweg, je weet wel die stadsboulevard in wording. Als je overdag op je balkon zit hoor je overigens helemaal niets van die levendigheid. Het centraal station van Utrecht is op 10 minuten loopafstand! Naar de binnenstad is het 5 min fietsen (of 10-15 minuten lopen). In de directe omgeving veel winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca. Ook voor (kleine) kinderen zijn er speel-, en groenvoorzieningen in de directe omgeving zoals Utrechts best kept secret het Otter-Beverpark of het Julianapark dat ook op zo’n tien min loopafstand is.
De ligging:
De levendige Amsterdamsestraatweg, je weet wel die stadsboulevard in wording. Als je overdag op je balkon zit hoor je overigens helemaal niets van die levendigheid. Het centraal station van Utrecht is op 10 minuten loopafstand! Naar de binnenstad is het 5 min fietsen (of 10-15 minuten lopen). In de directe omgeving veel winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca. Ook voor (kleine) kinderen zijn er speel-, en groenvoorzieningen in de directe omgeving zoals Utrechts best kept secret het Otter-Beverpark of het Julianapark dat ook op zo’n tien min loopafstand is.
Indeling
Entree met trapopgang naar de verdieping. Hier is ook de meterkast geplaatst.
Eerste verdieping
Overloop; toilet met wastafel; aan de voorzijde een ruime woonkamer die middels de en suite elegant over gaat in de eetkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. Dit deel is het hart van het huis! Openslaande deuren naar het balkon waar je leuk uitkijkt over de diverse tuinen van de achterburen. Aan de voorzijde van deze verdieping vind je de eerste slaap, werkkamer.
Tweede verdieping
Royale overloop die nu ook in gebruik is als werkkamer en als je wilt maak je hier eenvoudig een extra werk-, slaapkamer. Wat hier vooral bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel is de plafondhoogte en de dakramen. Badkamer aan de voorzijde met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Twee royale slaapkamers, de eerste zit aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de spantbenen die nog mooi in het zicht zijn en aan de achterzijde is de laatste slaapkamer gesitueerd met een dakkapel en een nokhoogte van maar liefst ruim vier meter.
Overige verdiepingen
Derde verdieping:
Handige bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap.
Handige bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap.
Balkon
Openslaande deuren naar het balkon waar je leuk uitkijkt over de diverse tuinen van de achterburen. Als je overdag op je balkon zit hoor je overigens helemaal niets van de levendigheid op de Amsterdamsestraatweg.
Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.
Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.
Bijzonderheden
Circa 112 m² woonplezier;
Voorzien van HR++ glas;
Energielabel “C”;
Fijn balkon;
Bergruimte op zolder;
Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2013);
Geactiveerde VvE, maandelijkse bijdrage is circa €50,00
Oplevering in overleg. Half september geniet de voorkeur.
Voorzien van HR++ glas;
Energielabel “C”;
Fijn balkon;
Bergruimte op zolder;
Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2013);
Geactiveerde VvE, maandelijkse bijdrage is circa €50,00
Oplevering in overleg. Half september geniet de voorkeur.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 436 |
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 50,94 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 8 juli 2025 |
| Laatste wijziging | Woensdag 16 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1910 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 111,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 36,63 m² |
| Keukenoppervlakte | 4,6 m² |
| Inhoud | 439 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3,4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,3 m² |
| Balkonoppervlakte | 3,26 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Catharijne B 8626 |
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Foto's
Plattegronden
