Te koop: Paardensprongstraat 16, 3554 EK Utrecht

Verrassend ruim gezinshuis!
Op zoek naar een plek waar ieder gezinslid zijn eigen ruimte heeft? Deze tussenwoning van maar liefst 128 m² woonplezier biedt alles wat je nodig hebt. De uitgebouwde woonkamer, de open keuken aan de voorzijde, een ruime badkamer en maar liefst vier royale slaapkamers maken dit een écht gezinshuis. En dan is er nog de zonnige achtertuin met berging en achterom – ideaal voor spelende kinderen of een gezellige barbecue. De woning ligt in de gezellige Schaakbuurt, onderdeel van de populaire wijk Zuilen. Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf beleven – wij laten je dit fijne huis graag zien!

De ligging:
Schaakbuurt (Zuilen) Hier woon je met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Rokade met o.a. een supermarkt, drogist en leuke speciaalzaken. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen: basisscholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en een gezondheidscentrum liggen dichtbij. Aan de overkant ligt een groot speelplein en sportvoorzieningen zijn eveneens in de buurt. Houd je van buiten spelen of wandelen? Binnen een paar minuten sta je bij de Vecht, de groene Vechtzoom of het Julianapark – een van de leukste parken van Utrecht. Ook de bereikbaarheid is top: het stadscentrum, Centraal Station en station Zuilen zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Parkeren kan gewoon voor de deur. Wil je meer weten? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Met aan de voorzijde de keuken die van voldoende kastruimte en alle gemakken is voorzien voor uren kookplezier. Aan de achterzijde de royale living met een schuifpui naar de besloten tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een handige berging voor de lounge set en de fiets, die je trouwens makkelijk in de berging krijgt door de achterom.

Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) van circa 20m² aan de achterzijde van de woning met voldoende kastruimte en airconditioning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde vinden we ook de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator en elektrische vloerverwarming.

Voorzolder met verhoogde witgoed opstelling om lekker te laden en lossen. Daarnaast is er nog een zee aan bergruimte. Twee ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Via de schuifpui kom je in de besloten tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

• Geweldig gezinshuis;
• 128 m² woonplezier;
• Achtertuin op het zuidoosten met berging en achter;
• Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
• Koeling door airco;
• Vloerverwarming begane grond;
• Volledig voorzien van isolatie:
• Energielabel “A”;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden”89) hier heb je dus geen omkijken of kosten meer aan.

Bezichtigingen:
Maak gebruik van het inloopmoment op 16 september tussen 16:00 uur en 18:30 uur of bel voor een afspraak om in alle rust te komen bezichtigen.

Oplevering in overleg.