Te koop: Paardensprongstraat 16, 3554 EK Utrecht

Verrassend ruime tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 royale slaapkamers en zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen in de schaakbuurt van de populaire wijk Zuilen.

De ligging:
Schaakbuurt (Zuilen) Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Rokade, met onder andere een supermarkt, drogist en diverse speciaalzaken. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en een gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Om de hoek ligt een groot speelplein en sportvoorzieningen zijn eveneens nabij. Zin in een mooie wandeling? De Vecht en de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt zijn nabij. Ook vind je het Julianapark op een paar minuten fietsen. Dit is niet het bekendste park van Utrecht maar wel het leukste. Het Utrechtse stadscentrum, het Centraal Station en station Zuilen liggen allemaal op fietsafstand. Wil je de stad verlaten? Dan is de woning goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren doe je voor de deur. Wil je meer weten? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Met aan de voorzijde de keuken die van voldoende kastruimte en alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde de royale living met een schuifpui naar de besloten tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) van circa 20m² aan de achterzijde van de woning met voldoende kastruimte en airconditioning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde vinden we ook de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator en elektrische vloerverwarming.

Voorzolder met verhoogde witgoed opstelling om lekker te laden en lossen. Daarnaast is er nog een zee aan bergruimte. Twee ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Via de schuifpui kom je in de besloten tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Bezichtigingen:
Maak voor een bezichtiging een afspraak op donderdag 10 juli 2025 dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen 16:00 uur en 18:30 uur.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Geweldig gezinshuis;
128 m² woonplezier;
Achtertuin op het zuidoosten met berging en achter;
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
Volledig voorzien van isolatie:
Energielabel “A”;
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden”89)

Oplevering in overleg.