Te koop: Plantenkasstraat 24, 3544 JE Utrecht

Ben je toe aan meer ruimte én modern wooncomfort? Deze luxe eindwoning uit 2021 aan de Plantenkasstraat 24 biedt alles voor een zorgeloze toekomst. Met vijf slaapkamers, een top keuken en een moderne badkamer is dit het perfecte gezinshuis waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken.

Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gunstige energielabel “A” woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De royale woonkamer met strakke open keuken vormt het hart van het huis, terwijl je buiten geniet van een zonnige tuin én het gemak van een eigen parkeerplaats met laadpaal. 143 m² aan puur woonplezier. Klaar voor de volgende stap? Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien.

De ligging: Alles binnen handbereik
De perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een rustige, kindvriendelijke basis. Deze woning aan de Plantenkasstraat ligt in de geliefde wijk Het Zand, waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Een plek met een grote aantrekkingskracht op gezinnen, dankzij de vele speelveldjes, scholen en sportverenigingen zoals Fletiomare en De Meern in de directe nabijheid.

Op loop- en fietsafstand vind je zowel winkelcentrum Terwijde als het bruisende Leidsche Rijn Centrum met al haar gezellige horeca. Voor ontspanning sta je binnen enkele minuten in het Máximapark of op het zandstrand van de Haarrijnse Plas. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen op ‘t Lint, het acht kilometer lange recreatiepad dat om de wijk slingert.

Of je nu met de auto of de trein reist, de verbindingen zijn optimaal. De snelwegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar en via de NS-stations Terwijde of Leidsche Rijn Centrum ben je in een paar minuten op Utrecht Centraal. Pak je liever de fiets? Via de speciale fietsboulevard sta je binnen een kwartier onder de Dom.

Conclusie: een centrale, groene en veilige plek waar werkelijk alle voorzieningen om de hoek liggen.

Bij binnenkomst tref je eerst het toilet en een kastruimte. De woonkamer is voorzien van nog een handige kastruimte. Deze ruimte is zo heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met een zee aan bergruimte, een luxe (inductie)fornuis en hoogwaardige inbouwapparatuur. Voor de kookliefhebber is deze keuken een droom die uitkomt. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom en een kastenkamer te vinden, de op maat gemaakte inbouwkast is geplaatst nadat de wanden zijn afgewerkt en de vloer is gegoten. Dus in theorie is hier makkelijk weer een slaapkamer van te maken. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De moderne en verzorgde badkamer is uitgevoerd in een klassieke donkere tegel op de vloer en witte betegeling op de wand. Verder is deze ruimte voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met royale wastafel en twee kranen om file vorming in de ochtend tegen te gaan. Een tweede hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie maken het geheel compleet. Ook deze woonlaag is bijzonder netjes afgewerkt met strakke wanden en een gietvloer.

Ruime voorzolder met dakraam voor de lichttoetreding en opstelplaats voor de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte achter de knieschotten. De kleinste kamer, die ook voorzien is van een dakraam, is nu in gebruik als werkkamer. Tot slot is er op deze verdieping nog een ruime slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte.

Vliering:
Bij de zolderverbouwing is voor een vliering gekozen, deze is te bereiken middels een vlizo trap. Dit is een fijne berging met veel bergruimte.

Ja zonliefhebber, daar is ie dan, die achtertuin op het zuiden. Met een fijn terras om uren buiten te zitten en verhoogde border voor fleurige planten. De tuin is ook via een achterom te bereiken, wel zo makkelijk met de fiets die je in de vrijstaande berging plaatst net als je (tuin)gereedschap, loungeset en bbq.

Bezichtigingen:
Maak voor een bezichtiging een afspraak dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op donderdag 12 maart tussen 15:00 uur en 18:00 uur.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

• Geweldig gezinshuis;
• Ruim 140 m² woonplezier;
• Bouwjaar 2021 (BAG);
• Volledig voorzien van isolerend glas (HR++), muur-. vloer- en dakisolatie;
• Verwarming en warm middels stadsverwarming;
• Energielabel “A”;
• voorzien van 4 zonnepanelen (2025);
• Fijne achtertuin op het zuiden;
• Handige eigen berging en achterom;
• Parkeren kan op eigen parkeerplaats die al voorzien is van een laadpaal;
• Bijdrage voor het mandelige parkeerterrein € 125,- per jaar.

Oplevering in overleg, medio juli 2026 heeft de voorkeur van de verkopers.