Nieuw in verkoop

Te koop: Bessemerlaan 72, 3553 GE Utrecht

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voor de tuinliefhebber! Goed onderhouden eengezinswoning van circa 77 m² woonplezier met vier slaapkamers, een fijne voortuin, een prachtige royale achtertuin (18 meter diep) met achterom én een ruime berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen in een van de prettigste wijken van Utrecht.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. Zo zijn bijvoorbeeld Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een warme bakker en een met goud bekroonde slager zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht, de bushalte en het NS-station Zuilen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in Elinkwijk woont en werkt.

Indeling

Entree/hal; trap tot de overige verdiepingen; woonkamer met ingebouwde trapkast en openslaande deuren. De knusse living bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde is het eetgedeelte met een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Door de openslaande deuren naar de tuin gaat binnen naadloos over in buiten. De ruime en nette badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping

Overloop; tweede toilet; masterbedroom met inbouwkast aan de achterzijde, tweede slaapkamers met inbouwkast aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is nu in gebruik als kinderkamer maar ook prima gebruikt worden als werkkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vierde slaapkamer met veel bergruimte. Door de dakkapel over de volledig breedte is dit een fijne lichte ruimte.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Tuin

Zowel een voor-, als achtertuin. De Achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 18 meter diep en heeft een berging en een achterom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1919;
• Circa 77 m² woonoppervlak;
• Vier slaapkamers;
• Goed onderhouden;
• In 2013 volledig onderhoud gedaan aan buitendeuren en ramen: hout vervangen door hardhout, alles in dubbel glas uitgevoerd en voorzien van nieuw hang en sluitwerk;
• Buitenschilderwerk gedaan in 2013;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2012 )
• Energie label F;
• 18 meter diepe, zonnige, achtertuin op het noord oosten met achterom;
• Ruime berging;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2012 );
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05301
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken